Budynek mieszkalno-usługowy z potencjałem! Płociczno Tartak
Płociczno-Tartak

Uprzejmie proszę, aby agencje nieruchomości oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie oferty. Dziękuję za uszanowanie prośby. NA SPRZEDAŻ BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Płociczno Tartak Na sprzedaż budynek o powierzchni 130 m², położony na działce o powierzchni 0,63 ha. Nieruchomość została przekształcona z usługowo-mieszkalnej na mieszkalno-usługową i stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości z możliwością rozbudowy. Najważniejsze informacje: * powierzchnia budynku: 130 m² * powierzchnia działki: 0,63 ha * przeznaczenie: mieszkalno-usługowe * symbol w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 5MN * możliwość nadbudowy o dodatkową kondygnację, co pozwala uzyskać do około 260 m² powierzchni * możliwość przebudowy lub rozbiórki budynku i wybudowania dwóch domów, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego * możliwość przeznaczenia do 30% powierzchni budynku na usługi nieuciążliwe * zgodnie z planem możliwość realizacji budynku wielorodzinnego, przy maksymalnej intensywności zabudowy 0,4 Media: * podłączony wodociąg * szambo * możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej * istniejące przyłącza mediów, wymagające ewentualnego ponownego uruchomienia lub odtworzenia przyłączy Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania, między innymi jako dom mieszkalny z częścią usługową, obiekt pod wynajem, siedziba firmy lub inwestycja deweloperska. Ciekawa lokalizacja w spokojnej okolicy, w pobliżu szkoły podstawowej, jezior, lasów i kolejki wąskotorowej. Miejsce z potencjałem do zamieszkania, wypoczynku lub prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości.