Przy Trakcie
Rokietnica, Przy Trakcie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania z ogródkiem, położonego w Rokietnicy ul. Przy Trakcie!Do dyspozycji właściciela również miejsce parkingowe i komórka lokatorska.Całe mieszkanie odmalowane w maju 2026 roku.Ta strona Rokietnicy charakteryzuje się nowym budownictwem, dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz bliskością większych sklepów spożywczych, przychodni, aptek itp.Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie wykończenia, bardzo zadbane, jasne i ustawne. Narożnikowe, położone na parterze. Budynek z ok. 2016 roku.W pobliżu tereny rekreacyjne, sklepy spożywcze, publiczne przedszkole i szkoła podstawowa.Sprawna – miejska komunikacja autobusowa.Do dyspozycji również dworzec PKP ułatwiający dojazd do Centrum Poznania oraz do Szamotuł.W odległości wycieczki rowerowej jezioro w Pamiątkowie i jezioro Kierskie. W obu przypadkach z dobrze zagospodarowanymi plażami.OPIS – według treści księgi wieczystej 44,14m2*sypialnia ok.10m2,*salon ok. 16,5m2,*kuchnia ok. 7,5m2*hol,*łazienka ok. 4m2.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, co daje dodatkowe ok. 2m2 na przechowywanie.Do wyłącznego korzystania (co bardzo istotne w tej okolicy) miejsce parkingowe.Mieszkanie wyposażone w:*ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym mieszkaniu,*rolety zewnętrzne,*drzwi wejściowe antywłamaniowe.Na podłogach głównie płytki i panele.Części wspólne czyste i zadbane. Teren wokół bloku również zadbany. Spokojne sąsiedztwo.BEZWGLĘDNE ZALETY:*ogródek,*mieszkanie jasne i ustawne,*bogata lokalna infrastruktura,*bardzo dobra lokalizacja,*wysokość pomieszczeń ok. 262 cm, która dodaje mieszkaniu przestrzeni.KOSZTY:*czynsz ok. 357 zł/mc (w tym między innymi: śmieci, sprzątanie części wspólnych, woda zimna, ścieki, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy),*gaz ok. 1900 zł/rok (ogrzewanie + ciepła woda),*podatek od nieruchomości ok. 145 zł/rok.Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia z właścicielami, większość może zostać.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z