Działka budowlana 1073 m² | WZ | 4 km od KPN | 37 km od Warszawy
Pasikonie

Miejsce na własny dom. Blisko natury, z dala od zwartej zabudowy. Jeżeli szukasz miejsca na dom, w którym za płotem nie zaczyna się kolejny rząd domów, ale pola, sady i zieleń — warto zobaczyć tę nieruchomość. Na sprzedaż 4 działki budowlane o powierzchni 1073 m² każda, położone w spokojnej, zielonej okolicy, około 4 km od Kampinoskiego Parku Narodowego, około 1 km od jego otuliny, 14 km od Sochaczewa i około 37 km od Warszawy. Działki są całkowicie płaskie, regularne i ustawne, o wymiarach około 33 × 32,5 m. Każda daje bardzo dobre możliwości zaplanowania domu, ogrodu, tarasu i dodatkowej infrastruktury. WZ – można planować budowę domu Dla nieruchomości wydano decyzje o warunkach zabudowy nr 66********670/2025, 671/2025 z dnia 26.11.2025 r. oraz 710/2025 z dnia 17.12.2025 r. WZ przewidują dla każdej działki budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry określone w decyzji: maks. 30% powierzchni zabudowy, min. 70% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość budynku do 9 m, szerokość elewacji frontowej 8–12 m, dach jedno-, dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci 5–45°, minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny. Wyjątkowe bezpośrednie otoczenie Po drugiej stronie drogi znajduje się rozległy sad jabłoniowy, a dalej otwarty krajobraz pól i zadrzewień. Działki znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co jest jednym z elementów odpowiadających za zachowanie charakteru krajobrazowego tej okolicy. Informacja ta znajduje również odzwierciedlenie w dokumentacji WZ. Dojazd zabytkową Aleją Lipową Dojazd do działek przewidziany 6-metrową drogą wewnętrzną, z której jest zjazd na drogę powiatową nr 4131W – zabytkową Aleję Lipową im. Fryderyka Chopina. Media Prąd: linia średniego napięcia ok. 23 m od granicy działki. Posiadam oświadczenie PGE o zapewnieniu dostaw energii. Woda: wodociąg ok. 40 m. Posiadam oświadczenie Urzędu Gminy o zapewnieniu dostaw wody. Światłowód: ok. 50 m od działki. Kanalizacja: brak sieci – zgodnie z WZ przewidziano szczelny zbiornik bezodpływowy. Lokalizacja Warszawa – ok. 37 km Sochaczew – ok. 14 km Główny masyw KPN – ok. 4 km otulina KPN – ok. 1 km sklep – ok. 1 km szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 6,5 km stacja benzynowa – ok. 7 km 4 działki – elastyczny zakup Dostępne są 4 działki po 1073 m². Możliwość zakupu: jednej działki, kilku działek, wszystkich czterech. Cena: 150 000 zł za działkę 1073 m². Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.