Spalona| Dom z basenem i kortem tenisowym/boiskiem
Spalona

Dom PREMIUM 5/6 pokoi, z basenem i kortem tenisowym na działce 4300 m² - w miejscowości Spalona Są nieruchomości, które oferują wygodne miejsce do życia. Są też takie, które każdego dnia zapewniają prywatność, komfort i możliwości aktywnego wypoczynku bez wychodzenia z własnej posesji. Ten dom łączy nowoczesne technologie, wysoką jakość wykonania oraz imponującą, pięknie zagospodarowaną działkę z krytym basenem i profesjonalnym boiskiem wielofunkcyjnym. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z 2022 roku o powierzchni 191 m², położony na działce o powierzchni 4300 m² w miejscowości Spalona koło Legnicy. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz niskie koszty utrzymania. Najważniejsze atuty • Dom z 2022 roku wykończony materiałami wysokiej klasy. • Działka o powierzchni 4300 m² z pięknie zaprojektowanym ogrodem. • Kryty, całoroczny basen o wymiarach 3 × 9 m i głębokości 1,5 m, ogrzewany własną pompą ciepła. • Profesjonalne boisko wielofunkcyjne o wymiarach 16 × 35 m do gry w tenisa, siatkówkę, koszykówkę oraz piłkę ręczną. • Inteligentny i energooszczędny dom wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną 9,9 kW. • Średni koszt ogrzewania i energii elektrycznej wynosi około 400 zł miesięcznie. • Garaż dwustanowiskowy oraz przestronny podjazd. Ogród, który daje radość każdego dnia Przestrzeń wokół domu została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Wypielęgnowany trawnik, starannie dobrane kolorowe nasadzenia oraz liczne miejsca do wypoczynku tworzą wyjątkowy klimat. Dwa automatyczne roboty koszące dbają o idealny wygląd trawnika, a system automatycznego nawadniania zasilany dwiema studniami głębinowymi sprawia, że pielęgnacja ogrodu jest praktycznie bezobsługowa. Kryty basen pozwala korzystać z kąpieli niezależnie od pogody, natomiast profesjonalne boisko wielofunkcyjne umożliwia aktywne spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi bez konieczności wyjazdu z domu. Rozkład pomieszczeń. Parter • reprezentacyjny salon z jadalnią oraz wyjściem na duży, zadaszony taras, • przestronna kuchnia we wnęce, • pokój idealny na gabinet lub sypialnię, • toaleta, • wiatrołap i komunikacja, • garaż na dwa samochody. Piętro • dwie komfortowe sypialnie, każda z garderobą, jedna z własną łazienką. • otwarta przestrzeń, którą można łatwo wydzielić jako czwartą sypialnię z garderobą, • elegancki salon kąpielowy z wanną oraz kabiną prysznicową. Każdy pokój wyposażony jest we własną klimatyzację, co zapewnia pełen komfort przez cały rok. Standard i wyposażenie Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i niskich kosztach eksploatacji. Wyposażenie obejmuje: • pompę ciepła Viessmann, • instalację fotowoltaiczną 9,9 kW, • rekuperację, • klimatyzację we wszystkich pokojach, • ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem, • światłowód, • centralny odkurzacz, • miejsce przygotowane pod montaż kominka w salonie, • wysokiej klasy kuchnię niemieckiej marki Nef, • okna PCV trzyszybowe, • dach ocieplony pianą, • kanalizację miejską, • dwie studnie głębinowe, • automatyczne podlewanie ogrodu. Cała posesja jest ogrodzona. Szeroka, czterometrowa brama wjazdowa otwierana pilotem oraz wybrukowany podjazd zapewniają wygodny dostęp i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja – Spalona Spalona to spokojna i zadbana miejscowość położona w powiecie legnickim, ceniona za bliskość natury, jeziora oraz dogodny dojazd do Legnicy. To miejsce dla osób, które chcą odpoczywać od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody. Atuty lokalizacji • jezioro w Spalonej oraz tereny zielone idealne do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, • spokojne, kameralne sąsiedztwo z nowoczesną zabudową jednorodzinną, • sklepy spożywcze i podstawowe usługi w okolicy, • szkoły i przedszkola dostępne w pobliskich miejscowościach, • przychodnie i opieka medyczna w Legnicy, • dogodny dostęp do transportu publicznego obsługującego okoliczne miejscowości, • szybki dojazd do Legnicy oraz wygodne połączenie z drogą S3 i autostradą A4, co umożliwia sprawne podróże w kierunku Wrocławia, Lubina i Zielonej Góry. To miejsce, w którym można rozpocząć dzień od kawy na tarasie, popływać we własnym basenie, rozegrać mecz tenisa na prywatnym boisku, a wieczorem odpocząć w otoczeniu zadbanego ogrodu. Niewiele nieruchomości oferuje jednocześnie taką przestrzeń, tak nowoczesne rozwiązania i tak wysoki komfort codziennego życia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca – ten dom warto zobaczyć na żywo i przekonać się, jak wyjątkową przestrzeń oferuje. RZUT : Rzut jest poglądowy -- Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).