Świerkowa boczna
Jelcz-Laskowice, Świerkowa boczna

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | HOSTEL PRACOWNICZY + APARTAMENT PREMIUM | JELCZ-LASKOWICE | STAŁY DOCHÓD | ROI 10%Gotowy, działający biznes inwestycyjny z natychmiastowym dochodem.Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt inwestycyjny w Jelczu-Laskowicach, przygotowany pod zakwaterowanie pracownicze dla 37 osób, z dodatkowym luksusowym apartamentem premium, generujący stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.To oferta dla inwestora, który szuka bezpiecznego aktywa z realnym dochodem, bez etapu organizacji biznesu od zera.Najważniejsze atuty inwestycji gotowiec inwestycyjny z działającym modelem biznesowym stały przychód brutto ok. 39 000 zł miesięcznie koszty operacyjne ok. 5 000 zł miesięcznie wysoka rentowność – ROI ok. 10% stabilna współpraca z firmą korzystającą z zakwaterowania pracowniczego (model korporacyjny / agencyjny) nowoczesny budynek z 2018 roku zakwaterowanie dla 37 osób dodatkowy apartament premium 120 m² niski koszt eksploatacji dzięki nowoczesnym technologiom pełna infrastruktura i miejsca parkingoweParametry nieruchomościNowoczesny budynek zaprojektowany z myślą o intensywnym użytkowaniu i komforcie mieszkańców.Technologie i standard fotowoltaika 10 kW (na starych, korzystnych zasadach rozliczeń) pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku rekuperacja światłowód kanalizacja miejska miejsca parkingowe dla mieszkańcówTo oznacza bardzo konkurencyjne koszty utrzymania względem standardowych obiektów pracowniczych.Układ budynku. Parter: Strefa hostelowa: 5 pokoi 2-osobowych 2 pokoje 3-osobowe 2 łazienki z pralkami duża kuchnia z jadalnią pełne AGDFunkcjonalny układ dla większych grup pracowniczych.Piętro 4 pokoje 2-osobowe 1 pokój 4-osobowy 1 pokój 3-osobowy 2 łazienki z pralkami 2 w pełni wyposażone kuchnieUkład pozwala elastycznie dzielić najemców według firm, brygad lub zmian.PoddaszeNiezależny apartament: 2 pokoje kuchnia łazienka zakwaterowanie dla 4 osóbIdealny dla kadry kierowniczej, specjalistów lub jako dodatkowe źródło najmu.Na parterze oso