Działka inwestycyjna z planem zagospodarowania przestrzennego!
Lisi Ogon

Na sprzedaż — Działka inwestycyjna 1 ha | Lisi Ogon, ul. Potulicka 1 | 800 m od ronda S5 Idealna pod centrum handlowe. Doskonała lokalizacja. Pełen potencjał komercyjny. Szukasz gruntu pod inwestycję, która przyniesie realne zyski? Do zaoferowania mam działkę komercyjną o powierzchni 10 000 m² położoną przy ul. Potulickiej 1 w Lisim Ogonie — zaledwie 800 metrów od ronda drogi ekspresowej S5, gwarantującej szybki i wygodny dojazd do Bydgoszczy oraz całego regionu. Dostęp komunikacyjny do działki będzie realizowany poprzez wjazd z planowanego ronda. Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia: 1 ha (10 000 m²) — idealna pod centrum handlowe, park handlowy, market wielkopowierzchniowy lub inną inwestycję komercyjną. Lokalizacja: bezpośrednie sąsiedztwo ruchliwej ul. Potulickiej, świetna widoczność i łatwy dostęp. Dostępność komunikacyjna: tylko 800 m do węzła S5 – ekspresowy dojazd do Bydgoszczy, Poznania, Gdańska i Warszawy. Teren płaski, regularny kształt — maksymalna wygoda planowania inwestycji. Istnieje możliwość realizacji obiektu o powierzchni zabudowy do 2 600 m² w jednej kondygnacji lub budynku dwukondygnacyjnego, co pozwala uzyskać nawet około 5 200 m² powierzchni użytkowej. Otoczenie: dynamicznie rozwijająca się okolica. Dlaczego warto? To lokalizacja z ogromnym potencjałem zakupowym i komunikacyjnym. Bliskość S5 gwarantuje stały napływ klientów. Działka znakomicie sprawdzi się pod budowę centrum handlowego, marketu budowlanego, stacji paliw, restauracji lub parku usługowego. Zapraszam inwestorów i deweloperów — ta oferta to gwarancja zwrotu z inwestycji. Istnieje opcja dokupienia przyległego terenu i dostosowania wielkości nieruchomości do indywidualnych potrzeb kupującego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości — chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Działka bezpośrednio od Właściciela.