Działka Inwestycyjna 6,38 HA | MPZP Produkcja/ Magazyny/ Usługi| Blisko A4 | Legnica
Nowa Wieś Legnicka

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 6,38 ha (63 800 m²) położony w Nowej Wsi Legnickiej, gmina Legnickie Pole, zaledwie kilka minut od Legnicy i w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność przemysłową, logistyczną, magazynową lub usługową w strategicznej lokalizacji Dolnego Śląska. Kluczowe atuty nieruchomości: Duży areał inwestycyjny – 6,38 ha Obowiązujący MPZP – teren 1PSU Przeznaczenie pod: obiekty produkcyjne składy i magazyny centra logistyczne usługi dla biznesu zaplecze techniczne / administracyjne usługi obsługi komunikacji (np. warsztaty, myjnie, infrastruktura transportowa) Bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna bezpośrednia bliskość autostrady A4 szybki dojazd do Legnicy dogodny dostęp do głównych tras transportowych regionu Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% wysokość zabudowy do 20 m możliwość realizacji szerokiego spektrum projektów komercyjnych Charakterystyka terenu Nieruchomość obejmuje teren o nieregularnym kształcie, stanowiący dawny obszar poeksploatacyjny, obecnie objęty procesem rekultywacji zgodnie z obowiązującymi decyzjami administracyjnymi. To propozycja szczególnie interesująca dla inwestorów planujących średnio- lub długoterminowy projekt komercyjny w lokalizacji o wysokim potencjale logistyczno-przemysłowym. Informacje techniczne działki ewidencyjne: 407/2 oraz 407/3 obręb: Nowa Wieś Legnicka dostęp drogowy: bezpośredni teren niezabudowany media: infrastruktura techniczna w zasięgu rozwoju inwestycyjnego (szczegóły do weryfikacji indywidualnej)