Działki pod lasem z widokiem na Ślężę | 15 arów | Przemiłów (gmina Sobótka)
Przemiłów

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 1500 m² (15 arów), zlokalizowany w malowniczym i niezwykle pożądanym Przemiłowie (gmina Sobótka).Formalnie są to dwie niezależne, sąsiadujące ze sobą działki o powierzchniach 850 m² (8,5 ara) oraz 650 m² (6,5 ara). Przedmiotem oferty jest sprzedaż wyłącznie obu działek razem, jako jednej całości.To idealne miejsce dla osób szukających absolutnej ciszy, bliskości natury oraz prestiżowej lokalizacji u podnóża Masywu Ślęży. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja Premium: Działki położone są bezpośrednio przy ścianie lasu. Gwarantuje to brak uciążliwego sąsiedztwa i bezpośredni kontakt z przyrodą. Niepowtarzalny widok: Z terenu nieruchomości roztacza się piękna, niczym nieprzesłonięta panorama na Górę Ślężę. Przeznaczenie w MPZP: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt oznaczony jest jako teren zabudowy letniskowej z możliwością realizacji całorocznej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Elastyczność inwestycji: Kupując ten kompleks, zyskujesz dwie odrębne geodezyjnie działki. Daje to ogromne możliwości: możesz postawić jeden duży dom z potężnym ogrodem zapewniającym 100% prywatności lub wybudować dwa osobne budynki (np. jeden dla siebie, drugi dla rodziny lub pod wynajem) bez konieczności przechodzenia przez procedurę podziału geodezyjnego, bo ten już istnieje! Media i infrastruktura: Działki na ten moment nie posiadają wykonanych przyłączy, jednak w przeciwieństwie do wielu peryferyjnych terenów rekreacyjnych, istnieje tutaj pełna możliwość podłączenia do sieci gminnych: Woda i kanalizacja: Istnieje możliwość podłączenia się bezpośrednio do gminnego wodociągu oraz sieci kanalizacji sanitarnej. To ogromny plus, który eliminuje konieczność kopania studni i budowy szamba. Prąd: Linia energetyczna znajduje się w bliskim sąsiedztwie – możliwość wystąpienia o warunki przyłączeniowe do sieci Tauron. Przemiłów to jedna z najpiękniej położonych miejscowości wokół Wrocławia (świetny i szybki dojazd trasą S8 / DK8). Ziemia w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w tej okolicy staje się towarem luksusowym i szybko zyskuje na wartości. Cena za całość: [ 495000zł] (do rozsądnej negocjacji).Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, chyba że reprezentują Państwo konkretnego, zdecydowanego klienta. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację na żywo – ten widok broni się sam!Kontakt: 69*****68