MAŁE MAZURY POD WARSZAWĄ | Wyjątkowa działka 1 ha z domem z bala
Barcząca

WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z DOMEM | PONAD 1 HA | LAS I ROZLEWISKO | "MAŁE MAZURY" POD WARSZAWĄ Ponad hektar prywatnej przestrzeni, natura, las, rozlewisko i wyjątkowy dom z bala – w Barczącej, blisko Warszawy i Mińska Mazowieckiego. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni ponad 1 ha z nowym domem z najwyższej jakości austriackiego bala świerkowego, położona w malowniczym otoczeniu lasu, rozlewiska i terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, kontaktu z naturą i jednocześnie dogodnego połączenia z Warszawą. DZIAŁKA – ATUT NIERUCHOMOŚCI Ponad 1 hektar własnego terenu daje poczucie przestrzeni i prywatności, którego trudno szukać w standardowych ofertach pod Warszawą. Działka jest ogrodzona, uzbrojona i posiada wszystkie media. Jej wyjątkowe położenie łączy kilka elementów, które razem tworzą niezwykłą całość: las, rozlewisko, naturalny krajobraz, duża prywatna przestrzeń, cisza i brak miejskiego zgiełku, dogodny dojazd drogą gminną asfaltową. To nie jest kolejna działka budowlana pod Warszawą. To gotowa, zagospodarowana przestrzeń z własnym domem i wyjątkowym otoczeniem przyrodniczym. Zgodnie z miejscowym planem istnieje możliwość dalszej zabudowy do 60% powierzchni, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości. DOM Z BALA – GOTOWY PUNKT STARTOWY Na działce znajduje się nowy, starannie wykonany dom z konstrukcyjnego, klejonego bala świerkowego z Austrii. Dom został zaprojektowany w klasycznym, ponadczasowym stylu. Naturalne drewno, drewniane okna ze szprosami, ciemnozielone drzwi wejściowe oraz dach z posypką mineralną Gerard tworzą harmonijną całość, która doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz. W domu znajduje się: wiatrołap, przestronny hall, salon, kuchnia, 2 sypialnie, gabinet/sypialnia, łazienka, osobna toaleta, wysokie poddasze. Dodatkowym atutem jest altana rekreacyjna, tworząca naturalne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Rozlewisko i las tworzą wyjątkową scenerię, która zmienia się wraz z porami roku. Możliwość pływania łódką, wędkowania, spacerów po lesie czy jazdy na rowerze sprawia, że nieruchomość ma charakter prywatnego miejsca wypoczynku. Można tu stworzyć własny sposób na życie: dom całoroczny, drugi dom, weekendową rezydencję, miejsce do pracy zdalnej lub prywatną enklawę dla rodziny i przyjaciół. LOKALIZACJA – BLISKO WARSZAWY, A JEDNAK WŚRÓD NATURY Nieruchomość znajduje się w Barczącej, w okolicach Mińska Mazowieckiego. W pobliżu znajdują się m.in.: stacja PKP Barcząca, Rezerwat Jedlina, kąpielisko w Kałuszynie, trasy rowerowe i spacerowe. Dojazd do posesji odbywa się gminną drogą asfaltową, a lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do Mińska Mazowieckiego, jak i Warszawy. NIE TYLKO DZIAŁKA, NIE TYLKO DOM – PRYWATNA ENKLAWA Tu natura staje się częścią codziennego życia. Latem – zieleń, woda i długie wieczory. Jesienią – kolory lasu i odbicia drzew w wodzie. Zimą – cisza, przestrzeń i ciepło drewnianego domu. Wiosną – budząca się do życia przyroda. Poranna kawa z widokiem na naturę. Zaciszne popołudnie w altanie. Wieczór przy ognisku nad wodą. Możliwość pływania łódką czy wędkowania sprawia, że trudno uwierzyć, jak blisko Warszawy znajduje się to miejsce. Dla tych, którzy chcą mieć własną przestrzeń, wodę, las i ciszę, ale jednocześnie pozostać w zasięgu Warszawy. Dla rodziny. Dla osób pracujących zdalnie. Dla miłośników natury. Dla osób, które szukają nieruchomości o wyjątkowych walorach i potencjale inwestycyjnym. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo. Zdjęcia mogą pokazać działkę, dom i krajobraz. Nie pokażą jednak ciszy, przestrzeni, zapachu lasu ani tego, jak wygląda świat za oknem. Dopiero na miejscu można naprawdę poczuć atmosferę tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu po szczegóły oraz na prezentację.