Kłomnice - nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, pow. 450 m2
Kłomnice

Agencja Nieruchomości ARUM prezentuje na sprzedaż duży, funkcjonalny dom wolnostojący o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położony w miejscowości Kłomnice przy ul. Częstochowskiej 75. Nieruchomość znajduje się przy drodze głównej, co zapewnia dobrą widoczność i dogodny dojazd – zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności. Budynek murowany z cegły został wybudowany w 1985 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 1334 m². Dom jest w całości podpiwniczony, posiada dwie pełne kondygnacje mieszkalne oraz częściowo użytkowy strych, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Obecnie nieruchomość generuje dochód – prowadzona jest w niej działalność polegająca na wynajmie pokoi, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonujący model biznesowy lub dostosować budynek do własnych potrzeb. Najważniejsze parametry powierzchnia działki: 1334 m² powierzchnia każdej kondygnacji: 138 m² łączna powierzchnia użytkowa: ok. 450 m² budynek murowany z cegły rok budowy: 1985 dach pokryty blachą aluminiową pełne podpiwniczenie Rozkład pomieszczeń Parter – 138 m² 4 pokoje 3 łazienki kuchnia przestronny hol 2 pomieszczenia użytkowe Piętro – 138 m² 7 pokoi kuchnia ogólnodostępna łazienka Strych (częściowo użytkowy) 2 pokoje z własnymi łazienkami Media i wyposażenie woda prąd gaz kanalizacja ogrzewanie gazowe lub węglowe (do wyboru) okna plastikowe oraz drewniane z szybami zespolonymi Dodatkowa zabudowa Na działce znajdują się również budynki gospodarcze: drewniany budynek gospodarczy kryty papą murowany magazynek Potencjał nieruchomości Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: inwestycja pod wynajem pokoi pokoje pracownicze pensjonat lub hostel gabinet lekarski / usługi medyczne biura lub działalność usługowa dom wielorodzinny Standard wykończenia pozwala na natychmiastowe użytkowanie, a ewentualna modernizacja może dodatkowo podnieść wartość inwestycyjną budynku. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Kłomnice, w dogodnej lokalizacji przy drodze głównej, co zapewnia szybki dojazd do Częstochowy oraz łatwy dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej. Serdecznie zapraszamy na prezentację