Wyjątkowy segment dwupoziomowy, piękny ogród 400 m² i duży garaż
Cieślin

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie komfort mieszkania w cichej, zielonej okolicy z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny dom z prywatnym ogrodem? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Prestige Nieruchomości prezentuje wyjątkowe, dwupoziomowe, bezczynszowe mieszkanie z dbałością o każdy detal, zlokalizowane w Cieślinie, w gminie Inowrocław. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się malowniczy staw oraz park, co zapewnia wyjątkowy widok oraz ciszę i spokój. Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Brak czynszu - płacisz wyłącznie za zużyte media. Prywatny, piękny ogród (400 m²) z pełnym strefowaniem rekreacyjnym i bogatą roślinnością. Duża część garażowo-gospodarcza (59 m²) - idealna na auta, warsztat lub magazyn. Gotowe do wprowadzenia - w cenie pozostaje pełne wyposażenie (z wyjątkiem sprzętu RTV i rzeczy osobistych). Świetny standard wykończenia - motyw dekoracyjnej cegły, okna PVC z okleiną drewnopodobną, filtry uzdatniające wodę oraz ogrzewanie podłogowe. Układ mieszkania jest częściowo przejściowy, ale funkcjonalny i przemyślany. PARTER: 1. Wiatrołap (3,90 m²): Praktyczne wejście chroniące przed zimnem. 2. Przedpokój (3,49 m²): Wykończony klimatycznym motywem cegły, który nadaje wnętrzu charakteru. 3. Kuchnia (13,31 m²): Duża, przestronna i jasna kuchnia z oknem wychodzącym na zieleń. Zabudowa w kształcie litery "U" zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania oraz wygodny blat roboczy. Wyposażona w kuchenkę elektryczną i sprzęt AGD. 4. Salon (18,67 m²): Serce domu - przytulna, doskonale doświetlona przestrzeń z częścią wypoczynkową oraz osobnym stołem jadalnianym. Ścianka ozdobna z cegły z wbudowanymi wnękami z podświetleniem świetnie współgra z drewnianymi stopniami schodów prowadzących na piętro. Z salonu znajduje się wyjście na patio. 5. Łazienka (4,61 m²): Wykończona w jasnej kolorystyce. Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę wbudowaną w blat, WC pojemne szafki oraz pralkę. 6. Kotłownia (1 m²). PIĘTRO: 1. Przedpokój (2,43 m²). 2. Sypialnia (15,48 m²). 3. Sypialnia (12,64 m²). BUDYNEK I KWESTIE TECHNICZNE: Materiały: Budynek wzniesiony z solidnej, czerwonej cegły, ocieplony styropianem. Dach: Pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, wyposażony w stopnice dla kominiarza. Ogrzewanie: Piec na ekogroszek (z 2017 r.) - bardzo ekonomiczny (zużycie zimą to zaledwie ok. 2,2 tony). W korytarzu, łazience i kuchni zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, w salonie i na piętrze - wydajne grzejniki. Ciepła woda: Latem z bojlera elektrycznego. Instalacje: Kanalizacja gminna, TV naziemna, zintegrowane filtry uzdatniające wodę. GARAŻ I CZĘŚĆ GOSPODARCZA (ŁĄCZNIE 59,55 m²): Garaż (39,21 m²): Z bramą wjazdową sterowaną automatycznie na pilota. Pomieszczenie gospodarcze z tyłu (20,34 m²): Doskonałe miejsce na majsterkowanie, sprzęt ogrodowy czy przechowywanie opału. Dach garażu pokryty papą. PRYWATNY OGRÓD (400 m²) - TWOJA STREFA RELAKSU: Ogród został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o detale i estetykę: Wysokie, 2-metrowe ogrodzenie betonowe dające pełną prywatność. Wylewka betonowa oraz wybrukowany plac z bujaną ławką i strefą kawową przed mieszkaniem. Strefa rekreacyjna: Przytulna, zasłaniana altana biesiadna z meblami wypoczynkowymi, wydzielone miejsce pod basen lub leżaki. Liczne nasadzenia (wszystko wyłożone agrowłókniną dla ułatwienia pielęgnacji): Tuje, róże, cis, trawa miskant, jagoda kamczacka. Bogaty sad owocowy: Śliwka, gruszka, jabłoń, czereśnia, brzoskwinia, wiśnie, 3 odmiany winogron, maliny, jeżyny, agrest oraz porzeczki (czarne i czerwone). Na wyposażeniu znajduje się również zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu, ławeczki oraz szklarnia ogrodowa. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Opał: ekogroszek ok. 2,2 tony na cały sezon grzewczy. LOKALIZACJA - CIEŚLIN (GM. INOWROCŁAW): Miejscowość zapewnia doskonały balans między wiejskim spokojem a wygodą codziennego życia. W bliskim sąsiedztwie: Sklep spożywczy oraz sklep przemysłowy/gospodarstwa domowego. Paczkomat. Świetlica wiejska dla dzieci, plac zabaw, siłownia zewnętrzna/letnia, boisko do piłki nożnej oraz siatkówki. Przystanek komunikacji. Znana i ceniona restauracja "Karczma Kujawska". Malowniczy staw i park bezpośrednio przed domem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo! Bezpłatne doradztwo kredytowe. Numer licencji Pośrednika 22661.