Nowy dom 140 m² | Turka os. Borek | rekuperacja | garaż
Turka

Na sprzedaż nowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 140 m², położony w Turce na os. Borek przy ul. Jodłowej. Segmenty znajdują się w spokojnej, rozwijającej się części osiedla, z szybkim dojazdem do Lublina. Wjazd na ul. Jodłową od strony Biedronki. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę – oferuje przestronną część dzienną, 4 pokoje, 2 łazienki, garaż w bryle budynku oraz własny ogród. Dostępne są dwa segmenty o powierzchni ok. 140 m², położone na działkach o powierzchni 329 m² oraz 344 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • ok. 140 m² powierzchni użytkowej • działka 329 m² lub 344 m² • garaż w bryle budynku • 4 pokoje – jeden z nich można przeznaczyć np. na garderobę lub gabinet • 2 łazienki • ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu • możliwość niezależnego sterowania temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach • rekuperacja • ogrzewanie gazowe – kocioł Junkers/Bosch • trzyszybowe okna w kolorze antracytowym z obu stron • automatyczna brama garażowa Wiśniowski • przygotowana instalacja alarmowa i instalacja pod monitoring • zamontowane gniazdka i włączniki • przygotowane przyłącza pod krany zewnętrzne oraz stację uzdatniania wody • kostka brukowa na podjeździe i tarasie • ogrodzenie z tyłu działki DODATKOWA PRZESTRZEŃ – STRYCH Dużym atutem domu jest pełnowymiarowy strych, którego powierzchnia nie została wliczona do podanej powierzchni użytkowej budynku. W najwyższym miejscu ma on ok. 3,5 m wysokości. Doprowadziliśmy tam przewody instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji elektrycznej, dzięki czemu w przyszłości istnieje możliwość jego indywidualnej adaptacji. Strych jest oddzielony pełnym, ocieplonym stropem teriva - bez problemu może być wykorzystany nawet pod domową siłownię. KOMFORT I WYGŁUSZENIE Szczególną uwagę zwróciliśmy na oddzielenie poszczególnych segmentów. Każdy budynek posiada własną ścianę o grubości 24 cm. Pomiędzy ścianami oraz sąsiadującymi stropami zastosowano dodatkowo styropian dylatacyjny, aby maksymalnie ograniczyć przenoszenie dźwięków pomiędzy budynkami. Dodatkowo wykonano zarówno instalację rekuperacji, jak i murowane kanały wentylacji grawitacyjnej. Nowy nabywca ma możliwość wyboru odpowiedniego dla siebie systemu wentylacji. JAKOŚĆ WYKONANIA Posiadam dokumentację fotograficzną z poszczególnych etapów budowy, dzięki czemu kupujący może zobaczyć również elementy konstrukcji i instalacji, które po zakończeniu prac są już niewidoczne. Dom sprzedawany jest bezpośrednio – bez prowizji pośrednika. Sprzedaż na fakturę VAT – kupujący nie płaci podatku PCC. Oszczędność 18 000 zł! Oba segmenty oferowane są obecnie w tej samej cenie – pierwszy kupujący ma możliwość wyboru działki 329 m² lub 344 m². Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły dotyczące dostępnych segmentów.