Duży dom, dwa garaże, piwnica, ogród
Żernica

DUŻY DOM DO REMONTU Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – ŻERNICA K/ GLIWIC, UL. GÓRNICZA 62 | 620 m² DZIAŁKI | 2 GARAŻE | POMIESZCZENIA GOSPODARCZE Jeśli szukasz domu, który możesz wyremontować i urządzić po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na dużej ilości przestrzeni, garażach, piwnicy i ogrodzie – warto zobaczyć tę nieruchomość. Dom ma charakterystyczną, tradycyjną bryłę i według wyglądu oraz zastosowanych rozwiązań można przyjąć, że pochodzi z lat 60./70. XX wieku. Powierzchnia to ok 300 m2, z oddzielną klatką schodową, co daje możliwość zamieszkania wielopokoleniowo, lub wynajęcia części domu. Układ daje też możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb podczas remontu. Najważniejsze informacje: działka: 620 m² dom jednorodzinny - powierzchnia zabudowy ok 115 m2 podpiwniczony - duże pomieszczenia piwniczne 2 przestronne garaże - pow. zabudowy ok 46 m2 i 24 m2 dodatkowe pomieszczenia nad garażami - pow. ok 44 m2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz duże, ustawne pokoje strych z możliwością ciekawej adaptacji ocieplona elewacja i wykonany dach ogrzewanie olejowe - piec z 2005 roku. balkon oddzielona klatka schodowa ogrodzona działka spokojna okolica domów jednorodzinnych Dom wymaga remontu i modernizacji wnętrz, ale ma bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego domu. Pokoje są duże i ustawne, dzięki czemu można je urządzić zarówno jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Dom jest podpiwniczony, co daje naprawdę sporo dodatkowej przestrzeni. Piwnice można wykorzystać m.in. na: pralnię, spiżarnię, warsztat, pomieszczenie gospodarcze, przechowywanie rowerów i sprzętu ogrodowego, pracownię lub hobby. Nie jest to tylko niewielka „piwniczka” – tutaj mamy duże zaplecze pod budynkiem. Na górze znajduje się duży otwarty strych. Obecnie jest to przestrzeń wymagająca prac, ale ma bardzo ciekawy potencjał do zagospodarowania. Przy odpowiedniej adaptacji może powstać tam dodatkowa przestrzeń użytkowa – np. pokoje, pracownia, pokój zabaw, miejsce do pracy czy strefa hobby. Na posesji znajdują się dwa garaże. A to nie wszystko – nad jednym z garaży i pom. gospodarczymi znajdują się dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać na wiele sposobów. Może to być: bawialnia dla nastolatków, domowe biuro, pracownia, siłownia, pokój hobby, magazyn, dodatkowa przestrzeń dla gości. Dodatkowo na działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Dom jest podłączony do: wody, kanalizacji sanitarnej, prądu i telekomunikacji. Instalacja wodno-kanalizacyjna jest wymieniona w całym budynku. Obecnie w budynek ma działające źródło ogrzewania - ogrzewanie olejowe - piec z 2005 roku, wymieniona cała instalacja. Działka ma 620 m² i jest ogrodzona. Jest wystarczająco duża, żeby stworzyć przyjemny ogród, miejsce do odpoczynku, przestrzeń dla dzieci czy miejsce dla psa, a jednocześnie nie jest na tyle duża, żeby jej utrzymanie stało się dodatkowym obowiązkiem. Spokojna, mieszkaniowa okolica z zabudową jednorodzinną. Jednocześnie miejscowość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Gliwic, dzięki czemu można połączyć spokojniejsze życie poza miastem z dostępem do infrastruktury Gliwic i całej aglomeracji. Dla kogo może być ten dom? To może być bardzo dobra propozycja dla osoby, która: ✔ chce kupić dom i urządzić go całkowicie po swojemu ✔ szuka dużych pokoi, a nie ciasnych, współczesnych układów ✔ potrzebuje dużej piwnicy, garażu i dodatkowych pomieszczeń ✔ chce mieć miejsce na warsztat, hobby, pracę lub działalność ✔ planuje remont etapami ✔ szuka domu z potencjałem, a niekoniecznie domu „pod klucz” Największą wartością tej nieruchomości jest właśnie ilość przestrzeni i możliwości, jakie daje cały budynek. To dom, który dziś wymaga pracy, ale po remoncie może stać się bardzo wygodnym, rodzinnym domem z dużą ilością miejsca – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Zapraszam do obejrzenia – najlepiej na żywo, bo ten dom zdecydowanie więcej pokazuje podczas oglądania niż na samych zdjęciach. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Balbina Plesińska (licencja nr: 28571)-Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.