Domasław - wolnostojący dom pod rozbudowę na usługi
Domasław

DOM Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM – DOMASŁAW, UL. WROCŁAWSKA Cena: 430 000 zł Działka: ok. 600 m² Powierzchnia zabudowy parteru : ok. 160 m² Dwie kondygnacje: łącznie ok. 300 m² po odjęciu skosów Na sprzedaż nieruchomość do generalnego remontu, położona w samym centrum Domasławia. To propozycja dla inwestora zainteresowanego przebudową, rozbudową lub stworzeniem obiektu usługowego. ATUT – BUDYNEK STOI OKOŁO 1 M OD GRANICY DZIAŁKI. Takie usytuowanie może pozwolić na zachowanie bardzo korzystnej lokalizacji zabudowy podczas remontu lub rozbudowy na bazie istniejących fundamentów. Dzięki temu można efektywniej wykorzystać działkę, zamiast planować nowy budynek odsunięty od sąsiedniej nieruchomości. BUDYNEK W GŁĘBI DZIAŁKI OZNACZA WIĘCEJ WOLNEGO TERENU OD FRONTU – POD PARKING, DOJAZD I REPREZENTACYJNE WEJŚCIE DLA KLIENTÓW. MPZP 23MNW-U – szeroki wybór dopuszczalnych usług oznacza większą elastyczność inwestycji Nawet ok. 720 m² powierzchni – możliwość stworzenia większego, dochodowego obiektu Do 3 kondygnacji nadziemnych i dodatkowe kondygnacje podziemne – lepsze wykorzystanie działki Wskaźnik zabudowy do 50% – możliwość rozbudowania obecnego obiektu Wszystkie media na działce – mniej prac związanych z przygotowaniem inwestycji Własna studnia głębinowa – dodatkowe źródło wody do celów gospodarczych Brak ochrony konserwatorskiej – większa swoboda przebudowy i zmiany wyglądu budynku Lokalizacja przy ul. Wrocławskiej – dobra widoczność, dogodny dojazd i potencjał dla działalności usługowej Plan dopuszcza m.in. gastronomię, handel detaliczny, biura, niepubliczne usługi edukacyjne i zdrowotne, sport i rekreację oraz rzemiosło kategorii A. Do ogłoszenia dołączono przykładową wizualizację możliwej zabudowy, która nie stanowi projektu budowlanego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Anna Janke Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja nr 28051