Nowy Dom 128 m² | Wyjątkowa Architektura Z Cegłą
Lutynia

Lutynia | ul. Diamentowa | garaż w bryle | 975 000 zł | planowane zakończenie: II kwartał 2027 Nie każdy nowy dom musi wyglądać tak samo. W Lutyni przy ul. Diamentowej powstaje kameralna inwestycja sześciu domów, zaprojektowanych z naciskiem na architekturę, proporcje i ponadczasowe materiały. To projekt dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego powtarzalnego domu z katalogu. ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Najważniejszym elementem projektu jest cegła elewacyjna wykorzystana na dużych fragmentach elewacji. W połączeniu z jasnym tynkiem, antracytową stolarką i klasyczną dachówką ceramiczną tworzy charakter, który wyróżnia inwestycję już na pierwszy rzut oka. Architektura łączy klasyczne proporcje z nowoczesnym detalem - bez przesadnej ekstrawagancji i bez sezonowych mód. Dzięki temu dom ma wyglądać dobrze nie tylko w dniu odbioru, ale również za 10 czy 15 lat. To właśnie tutaj projekt robi największą różnicę. 128 m² PRZEMYŚLANEJ PRZESTRZENI Każdy lokal oferuje 128 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku. Projektowana powierzchnia użytkowa wskazana zgodnie z normą PN-ISO 9836:(użyj formularza kontaktowego),78 m2. (Bez schodów) Układ został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem i kuchnią, łazienka, komunikacja oraz garaż. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i ogród. Na piętrze zaplanowano prywatną część domu - pokoje domowników, łazienkę oraz komunikację. To układ, który pozwala korzystać z domu w sposób naturalny: wspólna przestrzeń na dole, prywatność na górze. STANDARD, KTÓRY PASUJE DO ARCHITEKTURY Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie zastosowane zostaną rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania: pompa ciepła Viessmann Vitocal 111 6 kW lub rozwiązanie równoważne, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PVC o Uw ≤ 0,9 W/m²K, duże przeszklenia i drzwi przesuwne SmartSlide w salonie, dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja z wykorzystaniem cegły elewacyjnej, antracytowa stolarka okienna i drzwiowa, garaż w bryle budynku, duże miejsce postojowe przed garażem KAMERALNA INWESTYCJA Powstają tylko 3 budynki, w każdym po 2 lokale. Nie jest to duże osiedle z dziesiątkami identycznych budynków. Kameralna skala inwestycji pozwala zachować bardziej domowy i uporządkowany charakter całego założenia. Każdy lokal posiada własną przestrzeń zewnętrzną, taras oraz dwa miejsca postojowe. LUTYNIA - DOM BLISKO WROCŁAWIA Jeżeli chcesz mieszkać w domu, ale jednocześnie zachować łatwy dostęp do Wrocławia, Lutynia jest naturalnym wyborem. Tutaj zamiast mieszkania w kolejnym osiedlu otrzymujesz własny dom z garażem, tarasem i prywatną przestrzenią zewnętrzną. _ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 124 m² Cena: 975 000 zł Garaż: w bryle budynku Miejsca postojowe: 1 przed garażem Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Liczba lokali: 6 Lokalizacja: Lutynia, ul. Diamentowa Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty.  _ Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Brokerty Nieruchomości