Zrównoważona elegancja i biznesowy potencjał | Ciechanów, ul. Widokowa
Ciechanów

Na sprzedaż wyjątkowa, reprezentacyjna rezydencja położona w samym sercu Ciechanowa, przy kameralnej ulicy Widokowej — zaledwie kilka kroków od Zamku Książąt Mazowieckich, malowniczej rzeki Łydyni oraz Placu Jana Pawła II. Nieruchomość oferuje niemal 328 m² przemyślanej powierzchni użytkowej, posadowionej na starannie zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 1002 m². To propozycja stworzona dla osób poszukujących przestrzeni godzącej komfort życia prywatnego z prestiżowym zapleczem do prowadzenia własnej działalności. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prestiżowa lokalizacja i widok na historię: Sąsiedztwo Zamku Książąt Mazowieckich i zielonych terenów nad Łydynią zapewnia unikalny klimat, spokój oraz potencjał wizerunkowy. Niezależna część komercyjna (2 w 1): Budynek dysponuje odrębną częścią usługowo-biurową z osobnym wejściem od zewnątrz, własną poczekalnią i zapleczem sanitarnym. To doskonałe rozwiązanie pod prywatne gabinety, kancelarię prawną, biuro architektoniczne lub wykwintne atelier. Komfort parkowania i dojazdu: Przestronny plac parkingowy przed posesją idealny dla klientów i gości, a także duży, dwustanowiskowy garaż wpisany w bryłę budynku. Tradycyjne rzemiosło i najwyższa jakość budowy: Dom wzniesiony "dla siebie" z dbałością o detale i trwałość. Ściany z ceramiki Porotherm z solidną izolacją, stolarka okienna z naturalnego drewna renomowanej marki Urzędowski oraz dachówka ceramiczna Von Müller. Ponadczasowe wnętrza: Szlachetne drewniane podłogi (dębowa i bukowa klepka parkietowa) nadają wnętrzu ciepły i elegancki charakter. Sercem części dziennej jest kominek z systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: STREFA DZIENNA I GOSPODARCZA (Parter): Przestronny, doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na częściowo zadaszony taras oraz do intymnego ogrodu. Reprezentacyjna jadalnia połączona z funkcjonalną kuchnią i pojemną spiżarnią. Prywatna sypialnia gościnna lub gabinet z dedykowaną łazienką. Pełnowymiarowa, odrębna część usługowa (gabinet, poczekalnia, WC) z wejściem od zewnątrz. Strefa wejściowa, hall, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy. STREFA PRYWATNA (Poddasze mieszkalne): Cztery komfortowe, ciche sypialnie. Przestronna strefa rekreacyjna/klubowa — idealna na prywatne kino domowe, salę bilardową lub siłownię. Dwie niezależne, wygodne łazienki oraz dwie pojemne garderoby. Osobna pralnia ułatwiająca codzienną organizację. TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO: Ogrzewanie: Dwufunkcyjny piec gazowy współpracujący z ogrzewaniem podłogowym. Wygoda: Zintegrowana instalacja centralnego odkurzacza. Bezpieczeństwo: Kompletny system alarmowy z powiadomieniem, domofon oraz wideodomofon. Infrastruktura: Rozprowadzona strukturalna sieć komputerowa. Dojrzały, pięknie zagospodarowany ogród zapewnia domownikom pełną intymność i wypoczynek w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z zalet mieszkania w ścisłym centrum miasta. Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację tej nieruchomości. Kontakt: Włodzimierz Joniak SEVIER Nieruchomości | Ciechanów Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.