2940 m² w Otrębusach – atrakcyjny teren z potencjałem inwestycyjnym
Otrębusy

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2940 m², położona w Otrębusach przy ulicy Sosnowej, w gminie Brwinów, powiecie pruszkowskim. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących większego, ogrodzonego terenu w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Otrębus, zarówno z myślą o własnej inwestycji, jak i dalszym zagospodarowaniu nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 2940 m² powierzchni • atrakcyjna lokalizacja w Otrębusach • teren ogrodzony • zapewniony dostęp do drogi publicznej • teren z istniejącą bramą wjazdową • częściowo zagospodarowany i oświetlony • duża powierzchnia dająca szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania • spokojne otoczenie, w którym dominuje zabudowa mieszkaniowa i tereny zielone Potencjał nieruchomości Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Brwinów, Otrębusy należą do obszarów, dla których podstawową funkcją jest funkcja mieszkaniowa. Dla nieruchomości nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ostateczne możliwości zabudowy i sposób zagospodarowania terenu wymagają każdorazowo weryfikacji w świetle obowiązujących przepisów i uzyskania wymaganych decyzji. Istniejąca zabudowa Na części nieruchomości znajduje się istniejący budynek o wcześniejszej funkcji magazynowo-produkcyjnej. Budynek jest w znacznym stopniu zużyty i nie stanowi istotnego składnika wartości nieruchomości. Lokalizacja Otrębusy to miejscowość w gminie Brwinów, ceniona za spokojny, zielony charakter oraz bliskość Warszawy i miejscowości aglomeracji warszawskiej. W lokalnych ofertach nieruchomości szczególnie podkreślana jest bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury komunikacyjnej, w tym WKD. Nieruchomość szczególnie warta uwagi dla: • inwestora poszukującego większego terenu, • osoby planującej zagospodarowanie nieruchomości pod funkcję mieszkaniową, • osoby poszukującej dużej działki w spokojnej lokalizacji pod Warszawą. Informacje formalne Nieruchomość stanowi kompleks kilku działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2940 m², objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości jej zagospodarowania udostępnię osobom zainteresowanym. Cena: 2 100 000,00 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Agencjom dziękujemy.