Gowino | 2000 m² przy drodze powiatowej | Mn,u |
Gowino

Gowino | 2000 m² przy drodze powiatowej | MN,U | obok handlu Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni około 2000 m², położone w Gowinie, bezpośrednio przy drodze powiatowej. To nieruchomość dla osoby, która szuka czegoś więcej niż zwykłej działki pod dom. Położenie przy głównej drodze, w sąsiedztwie funkcjonujących sklepów i punktów usługowych, daje możliwość wykorzystania terenu zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową. Działki znajdują się pomiędzy marketem Dino a rozwijającym się parkiem handlowym. W najbliższej okolicy działają również Żabka, sklep mięsny oraz inne lokale handlowe. Miejsce jest dobrze widoczne z drogi i posiada duży potencjał związany z obsługą mieszkańców Gowina oraz pobliskich miejscowości. Dzięki temu można rozważyć między innymi: -budowę lokali usługowych z mieszkaniami, -budynek handlowo-usługowy, -gabinety, biura lub usługi medyczne, -lokale na wynajem, -zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, -połączenie funkcji mieszkaniowej z prowadzoną działalnością. Zgodnie z parametrami planistycznymi teren daje możliwość zabudowy do około 40% powierzchni działki, co przy łącznej powierzchni około 2000 m² pozwala myśleć o inwestycji o znacznie większej skali niż typowy dom jednorodzinny. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi powiatowej. Istotnym atutem jest również wydane zezwolenie bezpośredniego zjazdu z drogi powiatowej dzięki czemu jest bardzo dobra ekspozycja przyszłego budynku od strony ulicy. Działki mają łącznie szeroki front od strony drogi oraz kształt pozwalający na ciekawe rozplanowanie zabudowy, parkingu i części komunikacyjnej. Najważniejsze informacje -lokalizacja: Gowino, -numery działek: 379/12 i 379/13, -łączna powierzchnia około 2000 m², -bezpośrednio przy drodze powiatowej, -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, -możliwość zabudowy do około 40% powierzchni, -sąsiedztwo marketu Dino i parku handlowego, -dobra widoczność i ekspozycja, -duży potencjał inwestycyjny. To jedna z tych lokalizacji, w których wartość nieruchomości wynika nie tylko z powierzchni gruntu, ale przede wszystkim z położenia. Bliskość istniejącego handlu, ruchliwej drogi i rozwijającej się zabudowy sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno dla lokalnego przedsiębiorcy, jak i inwestora planującego budowę lokali na sprzedaż lub wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Dopiero podczas wizyty najlepiej widać jej położenie względem drogi, sklepów i sąsiedniej zabudowy.