38,8 m² | 2 pokoje | Balkon | Centrum Krotoszyna
Krotoszyn

Mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym | Centrum Krotoszyna | 38,80 m² Szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, nie rezygnując z wygody centralnej lokalizacji? Ta oferta łączy funkcjonalny, dwupokojowy układ z balkonem, przynależną piwnicą oraz dostępem do parkingu ze szlabanem. Położenie w ścisłym centrum Krotoszyna zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół i usług, a mieszkanie stanowi dobrą bazę zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Lokalizacja i podstawowe informacje Mieszkanie znajduje się przy Sikorskiego w Krotoszynie, na osiedlu bloków położonym w ścisłym centrum miasta. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krotoszyna. Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 38,80 m² Układ: rozkładowy Liczba pokoi: 2 Dodatkowe pomieszczenia: kuchnia, łazienka z WC, korytarz Piętro: 2 z 4 Balkon: tak, z wyjściem z salonu Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Kuchnia oraz mniejszy pokój usytuowane są od strony północnej, natomiast salon z balkonem od strony południowej. Standard wykończenia i stan techniczny Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość przeprowadzenia prac zgodnie z własnym projektem i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. W pokojach oraz korytarzu zachowano parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. W kuchni znajduje się wykładzina PCV, natomiast łazienka wykończona jest płytkami. Ściany i sufity w pokojach, kuchni oraz łazience są malowane, a w korytarzu zastosowano boazerię PCV oraz kasetony sufitowe. Mieszkanie sprzedawane jest z obecnym wyposażeniem, obejmującym starsze meble oraz lodówkę i kuchenkę gazową z piekarnikiem, które ze względu na wiek wymagają wymiany. Instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona. Instalacja elektryczna jest mieszana i choć pozostaje sprawna, zalecana jest jej modernizacja. Instalacja gazowa jest sprawna, jednak w styczniu bieżącego roku została odłączona. Mieszkanie ogrzewane jest z miejskiej sieci ciepłowniczej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą termy gazowej. Budynek i otoczenie Budynek przeszedł termomodernizację, co wpływa na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Do mieszkania przynależą: balkon, piwnica o powierzchni 3,2 m². W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklep Dino – na osiedlu, przedszkole – ok. 100 m, szkoła podstawowa – ok. 350 m, K&E Arena, apteki, stacja paliw. To jedna z najlepiej rozwiniętych i skomunikowanych części Krotoszyna, zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. Atuty nieruchomości ścisłe centrum Krotoszyna, funkcjonalny, rozkładowy układ, balkon od strony południowej, dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie, piwnica o powierzchni 3,2 m², budynek po termomodernizacji, mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie. Informacje formalne Status prawny: odrębna własność Czynsz administracyjny: 380,24 zł przy braku osób zamieszkujących Obciążenia hipoteczne: brak Cena ofertowa: 225 000 zł Zapraszamy do kontaktu Jeżeli szukasz mieszkania w centrum Krotoszyna, które możesz wykończyć zgodnie z własną wizją i potrzebami, zapraszamy do kontaktu. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza, podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto plus 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. M4 Ekspert Nieruchomości Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA -Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.