NOWY 5 pokoi działka 800 m2 NAD KANAŁEM ŻERAŃSKIM
Stanisławów Pierwszy

Nowoczesny, luksusowy, energooszczędny dom dla rodziny w otoczeniu zieleni. Na sprzedaż wyjątkowy dom zlokalizowany na obrzeżach miasta NAD KANAŁEM ŻERAŃSKIM w otoczeniu ciszy i natury. Dom urzeka ponadczasową formą, wyrafinowaną kolorystyką i dużymi przeszkleniami, które tworzą efekt luksusowych panoramicznych widoków. To oferta dla osób, które szukają komfortu, energooszczędności oraz wysokiego standardu wykonania w spokojnej, prestiżowej lokalizacji! Dom, który łączy luksus i nowoczesne technologie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie użytkownika oraz minimalnych kosztach eksploatacji. Stosując jedne z najlepszych materiałów oraz technologii dostępnych na rynku, uzyskano ponadstandardową efektywność energetyczną i wyjątkowy mikroklimat wewnętrzny. Najważniejsze atuty klasy premium: Gruntowa pompa ciepła niemieckiej firmy Alpha Innotec – najwydajniejsze i najbardziej prestiżowe źródło ciepła w budownictwie jednorodzinnym. Ogrzewanie podłogowe z podziałem na sekcje z możliwością odrębnego sterowania. Instalacja rekuperacji – gotowa pod montaż centrali. 22 cm szarego styropianu λ=0,031 – izolacja znacznie przewyższająca standard rynkowy. Okna energooszczędne 7 komorowe profile oraz 3‑szybowe pakiety, duże przeszklenia + system HS – efekt willi z widokiem na naturę. Inteligentne przygotowanie instalacji – rolety, monitoring, automatyka, EV, fotowoltaika. Nowoczesna blacha Budmat Como D‑mat. Brama garażowa Wiśniowski UniPro z napędem. Drzwi wejściowe Gerda Thermo Prime RC2 – klasa bezpieczeństwa i design. Każde rozwiązanie w tym domu zostało dobrane z myślą o wymagających klientach, ceniących energooszczędność, ciszę, funkcjonalność i luksus użytkowania. Architektura i przestrzeń mieszkalna: Powierzchnia użytkowa: 175 m² Powierzchnia całkowita: 229 m² Działka: 800 m², idealny kształt prostokąta Parter – otwarta przestrzeń dzienna: reprezentacyjny salon z panoramicznymi oknami jadalnia z dostępem do przyszłego tarasu kuchnia z możliwością stworzenia wyspy gabinet / pokój gościnny łazienka wiatrołap kotłownia garaż schody żelbetowe Piętro – prywatna strefa domowników: 3 przestronne pokoje garderoba 2 komfortowe łazienki taras z balustradą stalowo‑szklaną Proporcje pomieszczeń i wielkość okien tworzą wrażenie przestronności i ekskluzywności. Lokalizacja premium – zielona okolica nad Kanałem Żerańskim, cisza, prywatność. Stanisławów Pierwszy to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. Dom znajduje się na spokojnej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie natury i nowej zabudowy jednorodzinnej o wysokim standardzie. Szybki dojazd do Warszawy. Bliskość terenów zielonych i spacerowych. Otoczenie domów o nowoczesnej architekturze. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale w atmosferze kameralności i komfortu. ZAPRASZAMY Poznaj nas i nasze domy PREMIUM, umów się na spotkanie! Zespół S2 Tomaszewska!