Wyjątkowy dom 249 m² | działka 2456 m² | Ołtarzew
Ołtarzew

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! WAŻNA INFORMACJA – PROSIMY O USZANOWANIE Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami, agentami ani agencjami nieruchomości. Prosimy o niekontaktowanie się w sprawie pozyskania oferty, podpisania umowy pośrednictwa ani prezentowania nieruchomości klientom agencji. Zapraszamy do kontaktu wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem nieruchomości. Preferowany jest kontakt mailowy. Kontakt telefoniczny możliwy jest wyłącznie w godzinach 5:00–13:00. Prosimy o uszanowanie powyższych zasad. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Ołtarzewie, w gminie Ożarów Mazowiecki, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2456 m². Nieruchomość łączy dużą przestrzeń i prywatność z wygodnym dojazdem do Warszawy. Dom oferuje 248,93 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo 47,84 m² garażu dwustanowiskowego znajdującego się w bryle budynku. Powierzchnia zabudowy wynosi 313,08 m². PROJEKT "WYJĄTKOWY" Dom został wybudowany na podstawie projektu architektonicznego "Wyjątkowy" – w odbiciu lustrzanym. Projekt wyróżnia się rozłożystą bryłą, bardzo funkcjonalnym układem oraz komfortem życia praktycznie na jednej kondygnacji. Projekt wraz z wizualizacjami i rzutami można zobaczyć tutaj: Projekt domu "Wyjątkowy" WAH1842 – Extradom Dom został dostosowany do potrzeb właścicieli, dlatego jego obecny układ i parametry mogą różnić się od bazowej wersji projektu prezentowanej na stronie. WNĘTRZE Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają dom na ogród oraz taras. W salonie znajduje się nowoczesny kominek, natomiast kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar, z dużą wyspą zapewniającą dodatkową przestrzeń roboczą oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu. Ogromną zaletą nieruchomości jest układ pozwalający na wygodne funkcjonowanie praktycznie w całości na jednym poziomie. Na parterze znajdują się: przestronny salon, kuchnia z wyspą, jadalnia, główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, dwie dodatkowe sypialnie, gabinet, łącznie 3 łazienki, pralnia, przedsionek i komunikacja, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. PODDASZE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Dodatkowym atutem jest duże poddasze pozostawione do własnej aranżacji. Przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania – można stworzyć tam dodatkowe pokoje, strefę rekreacyjną, siłownię, kino domowe, pracownię, garderobę lub niezależną przestrzeń dla gości. DZIAŁKA 2456 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, regularna działka o powierzchni 2456 m². Teren wokół domu jest zagospodarowany – znajduje się tu rozległy trawnik, nasadzenia oraz duży taras bezpośrednio połączony ze strefą dzienną. Wielkość posesji zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozostawia wiele możliwości dalszej aranżacji – np. wykonania basenu, rozbudowanej strefy wypoczynkowej czy dodatkowej zabudowy ogrodowej. Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Posesja posiada dwie bramy przesuwne oraz furtkę. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaków ceramicznych Porotherm. Budynek posiada wielospadowy dach oraz garaż dwustanowiskowy w bryle domu. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową, wentylacyjną. Dom jest wykończony i użytkowany. Wnętrza są jasne i przestronne, z dużymi przeszkleniami, zabudową kuchenną, kominkiem oraz nowoczesnymi łazienkami. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Ołtarzewie, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie i dużą prywatną przestrzeń z dogodnym dojazdem w kierunku Warszawy. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Do nieruchomości prowadzi droga o nawierzchni asfaltowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 3 500 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: 248,93 m² Garaż: 47,84 m² – dwustanowiskowy Działka: 2456 m² Powierzchnia zabudowy: 313,08 m² Projekt: "Wyjątkowy" – odbicie lustrzane Rok budowy: 2019 Typ: dom wolnostojący Materiał: pustak ceramiczny Porotherm Sypialnie: 3 Gabinet: 1 Łazienki: 3 Garderoba: tak Pralnia: tak Kominek: tak Taras: tak Poddasze: do własnej aranżacji Ogród: zagospodarowany Garaż: 2 stanowiska Ogrodzenie: pełne Bramy wjazdowe: 2 To propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego domu z ponad 2400 m² własnego terenu w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Funkcjonalny układ, rozległa strefa dzienna, duży ogród, dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowe poddasze dają przestrzeń zarówno do wygodnego życia, jak i dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.