Obiekt komercyjny + plac 2030 m² | DK44 | TIR
Tychy, Zwierzyniec

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA PRZY DK44, 2030 m², PLAC DLA TIR Na sprzedaż nieruchomość komercyjna w Tychach - Zwierzyńcu, położona bezpośrednio przy DK44 , z bardzo dobrym dostępem do głównych tras regionu. Budynek o powierzchni ok. 283 m² znajduje się na działce o powierzchni 2030 m² z dużym, w całości utwardzonym placem. Dwa niezależne wjazdy oraz możliwość przejazdu wokół budynku pozwalają na sprawną obsługę samochodów ciężarowych i TIR. Dużym atutem jest również fakt, że część nieruchomości jest obecnie wynajęta - nowy właściciel może więc połączyć własną działalność z dochodem z najmu. Najważniejsze atuty: • działka 2030 m² • budynek ok. 283 m² • duży utwardzony plac • możliwość obsługi samochodów ciężarowych i TIR • dwa niezależne wjazdy • możliwość przejazdu wokół budynku • dobra ekspozycja przy DK44 • około 1,5 km od układu DK1 / DK86 / S1 Budynek Parter został wybudowany w 2001 roku, a poddasze rozbudowano w 2019 roku. Na parterze znajduje się przestrzeń handlowo-biurowa, zaplecze socjalne oraz niezależny lokal z osobnym wejściem. Poddasze zostało zaadaptowane na przestrzeń biurową lub mieszkalną, dzięki czemu obiekt daje szerokie możliwości wykorzystania. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz pełne media: prąd, wodę, kanalizację i gaz. Teren i komunikacja Cały teren został utwardzony kostką betonową i przygotowany również do obsługi ciężkiego transportu. Dwie niezależne bramy wjazdowe oraz możliwość przejazdu wokół budynku ułatwiają manewrowanie większymi pojazdami i organizację logistyki. Nieruchomość może sprawdzić się jako: • siedziba firmy • obiekt handlowo-usługowy • biura z zapleczem • przedstawicielstwo handlowe • punkt sprzedaży lub obsługi klienta • działalność wymagająca dużego placu • inwestycja z dalszym najmem części powierzchni Nieruchomość już generuje dochód Część powierzchn