Nowoczesny dom rodzinny z garażem | 5 pokoi |B. blisko Wrocławia
Karwiany

OGŁOSZENIE PRYWATNE - Brak prowizji Jeżeli szukasz domu na zamkniętym osiedlu, z własnym ogródkiem, garażem i spokojnym otoczeniem zaledwie kilka minut od Wrocławia, gdzie miło spędza się czas z rodziną i znajomymi, ta oferta jest warta obejrzenia: Położenie - Karwiany to spokojna miejscowość tuż przy południowej granicy Wrocławia (około 4 km), zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie ciszę i komfort życia poza jego zgiełkiem, przy osiedlu jest plac rekreacyjny z boiskami, bieżnią, skateparkiem i świetlicą. Atuty: salon z kominkiem 35 m² ogród garaż ogrzewany + 2 miejsca parkingowe rolety elektryczne ogrzewanie podłogowe internet światłowodowy centralny odkurzacz niskie koszty utrzymania gotowy do zamieszkania tylko 30 minut jazdy do Rynku Wrocławskiego Dom zaprojektowany z myślą o rodzinie 2+2, ale równie dobrze sprawdzi się dla pary pracującej zdalnie lub rodziny z jednym dzieckiem. Dom został starannie wykończony i zamieszkały od 2014 roku. Jest zbudowany z bloków ceglanych, ocieplony 15 cm styropianu. Mieszka się tu bardzo dobrze a otoczenie sąsiedzkie jest życzliwe. Powód sprzedaży, to całkowita zmiany planów życiowych właścicieli. Opis nieruchomości - Dom znajduje się na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu, na działce o powierzchni całkowitej 204 m², został zaprojektowany tak, aby zapewnić rodzinie wygodną, funkcjonalną przestrzeń do życia na którą składa się pięć pokoi, ogród, garaż, wiata na drewno kominkowe. Dodatkowo brak wysokiego czynszu (60 zł) — jedynie bieżące koszty mediów i utrzymania domu (media - całość średnio 650 zł). Parter: Przestronny salon 35 m² z wyjściem na ogród 45 m² , Aneks kuchenny, Łazienka 4 m², Garaż w bryle budynku, ogrzewany 19 m², Pomieszczenie gospodarcze 3 m². Duży doświetlony salon o powierzchni 35 m² z kominkiem i wyjściem na ogród stanowi naturalne centrum życia domowników – idealne miejsce na rodzinne wieczory i spotkania z przyjaciółmi. Piętro: Sypialnia 21 m² z garderobą 9 m² oraz francuskim balkonem, Gabinet (sypialnia) 11 m² z wyjściem na taras 9 m², Druga sypialnia 12 m², Schody na poddasze w pełni użytkowe 14 m² (np. biuro do pracy zdalnej), Druga łazienka została przygotowana do wykończenia (wykonane instalacje i zabudowa G-K), dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją według własnego gustu 7 m² . Dodatkowe udogodnienia: Zachodnia i wschodnia ekspozycja okien, Dwufunkcyjny oszczędny piec gazowy Viessman, Stacja uzdatniania wody (odkamieniacz), Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na 1 piętrze, Internet na światłowodzie Parter wraz z garażem wyłożony kaflami, Na piętrze podłoga wyłożona drewnianymi olejowanymi panelami, Odkurzacz centralny w garażu, podłączenie parter oraz piętro Solidne i gustowne schody z drewna dębowego, Stylowy kominek w salonie, Zadaszona wiata na drewno kominkowe, Miejsce postojowe w garażu z elektryczną bramą oraz 2 przed domem, Przestronna szafa typu komandor w przedpokoju, Zewnętrzne rolety elektryczne (antywłamaniowe), Osobny licznik wody w ogrodzie. Charakterystyka osiedla: Przystanek linii autobusowej 913 (Karwiany – Wrocław (400m)), Specjalne autobusy szkolne dla dzieci, Kościół (400m), Przedszkole (600m), Liczne usługi kosmetyczne oraz fryzjerskie, Boisko do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, siłownia na świeżym powietrzu oraz nowy skatepark (200m), Świetlica oferująca zajęcia takie jak: Treningi fitness, Boks, Zajęcia dla dzieci, Tańce i różnego rodzaju imprezy okolicznościowe (200m), Apteka (500m), Szpital wielospecjalistyczny (600m), Przytulna restauracja Nóż i Widelec (450m), Sklep sieci Netto (1100m), Żabka (450 m). Istotne punkty w okolicy inwestycji: Wschodnia obwodnica Wrocławia (6 km), Partynice, Ołtaszyn (6 km) - Restauracje, Biedronka, Aldi, Lidl, Pepco, Park, Tor Wyścigów Konnych, Kościół, Klub fitness, Wysoka (4 km) - Zespół Szkolno-Przedszkolnego, Biedronka, Netto, Żabka, Restauracje, Apteka, Rzeplina (5 km) - Szkoła i przedszkole, Kościół, Żórawina (6 km) - Szkoła podstawowa i przedszkole, Boiska, Biedronka, Urząd Gminy, Kościół, Przychodnia zdrowia, Ślęza (7 km) - Centrum rekreacyjne: Basen, Treningi fitness i siłownia, Klub tenisowy Match Point, ATM Scena na Bielanach, Zamek Topacz. Po więcej informacji oraz na umówienie terminu w celu obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem podanym w ogłoszeniu. Oferta dostępna również dla kupujących z zagranicy. W przypadku cudzoziemców spoza UE/EOG sprzedaż zostanie przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.