Dom Z Ogrodem Na Zasaniu – Przemyśl Ul. Waleriana Kramarza
Przemyśl

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, położona w jednej z atrakcyjniejszych części Przemyśla – na Zasaniu, przy ul. Waleriana Kramarza. DOM: Budynek mieszkalny został wybudowany w latach 60-tych. Jest to murowany, całkowicie podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 83 m² i powierzchni zabudowy około 111 m². Dom ma klasyczny, funkcjonalny układ: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój, wiatrołap, spiżarka ze schodami prowadzącymi na poddasze. Poddasze jest obecnie nieużytkowe, ale jego powierzchnia daje możliwość przyszłej adaptacji i powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Nad parterem znajduje się strop żelbetowy, natomiast strop nad piętrem jest drewniany. Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z gazowym piecem centralnego ogrzewania. W budynku zachowały się elementy, które nadają mu własny charakter – między innymi stary piec kaflowy w kuchni. DZIAŁKA: Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 511 m², o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie. Działka jest ogrodzona metalową siatką, częściowo ogrodzeniem murowanym. Znajdują się na niej drzewa owocowe, trawa oraz winorośl. To niewielki, ale bardzo ustawny teren, który można urządzić jako prywatny ogród, miejsce wypoczynku, niewielki warzywnik czy po prostu zieloną przestrzeń wokół domu. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 29 m². MEDIA I TECHNIKA: Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie podstawowe media: woda, energia elektryczna, gaz oraz kanalizacja. Budynek posiada murowane fundamenty, żelbetowy strop nad piwnicą oraz drewnianą konstrukcję dachu pokrytą blachą. W domu znajdują się m.in. drewniane okna nowszego typu, drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, a podłogi wykonane są z parkietu, paneli, płytek i linoleum. LOKALIZACJA: Jednym z większych atutów nieruchomości jest jej położenie. Zasanie to część Przemyśla, która pozwala połączyć dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem zabudowy. W bezpośrednim otoczeniu domu panuje spokój i niewielki ruch samochodowy. Widać dużo zieleni, a nieruchomość nie znajduje się przy ruchliwej ulicy. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ: To kameralny dom w granicach miasta z własnym ogrodem, pełnym podpiwniczeniem, budynkiem gospodarczym i dodatkową przestrzenią na poddaszu. Można go odświeżyć i urządzić etapami, dostosować do własnych potrzeb, a w przyszłości również wykorzystać potencjał nieużytkowego poddasza. To propozycja dla osób, które zamiast mieszkania w bloku chciałyby mieć własny dom i kawałek zieleni, ale jednocześnie nie chcą wyprowadzać się poza miasto. Niewielki dom, ustawna działka, spokojna część Przemyśla i sporo możliwości, żeby zrobić z niego swoje miejsce. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.