48 m² | 2 pokoje| Wysoki Stoczek | zabudowany balkon | widok na zieleń
Białystok, Wysoki Stoczek

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Dworskiej 9 na osiedlu Wysoki Stoczek w Białymstoku. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z wielkiej płyty. Budynek jest zadbany, klatka schodowa czysta i regularnie sprzątana. W skład mieszkania wchodzą: • duży salon z wyjściem na zabudowany balkon ok. 7 m², • osobna kuchnia, • sypialnia/pokój, • łazienka, • osobne WC, • korytarz, • piwnica ok. 6 m². Jedną z największych zalet mieszkania jest duży salon, który daje sporo możliwości aranżacyjnych. Przy odpowiedniej przebudowie istnieje również potencjał zmiany obecnego układu na 3 pokoje, np. poprzez zrobienie aneksu kuchennego w salonie i wykorzystanie obecnej kuchni jako dodatkowego pokoju. Salon został przygotowany również pod kino domowe — znajduje się w nim miejsce na rzutnik i ekran o przekątnej 150 cali. Rzutnik i ekran nie są jednak przedmiotem sprzedaży. Duża liczba punktów świetlnych pozwala na stworzenie kilku różnych scen oświetlenia — od mocnego oświetlenia całego pomieszczenia po bardziej nastrojowe światło wieczorem. Z salonu rozpościera się przyjemny widok na zieleń, dzięki czemu mieszkanie nie sprawia wrażenia typowego lokalu z widokiem bezpośrednio na kolejny blok. Duży, około 7-metrowy balkon jest zabudowany, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej. Jest suchy podczas deszczu i zimą jest tam zauważalnie cieplej niż na otwartym balkonie. To świetne miejsce np. na przechowywanie rzeczy, rośliny czy stworzenie dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. W drzwiach balkonowych oraz oknach zamontowane są moskitiery. Mieszkanie było kompleksowo remontowane w 2019 roku. Wykonano m.in. remont wszystkich pomieszczeń. W kuchni wykonano nowe obwody elektryczne, a w łazience wymieniono rury. Piony instalacyjne pozostały istniejące. Na podłogach znajdują się: • płytki w kuchni, korytarzu, łazience i WC, • panele w pokoju, • parkiet w salonie. Okna są PCV. Mieszkanie posiada podwójne drzwi wejściowe. W każdym oknie znajdują się rolety wewnętrzne, a w salonie dodatkowo rolety zaciemniające. Mieszkanie jest obecnie w stanie pozwalającym na zamieszkanie, choć nowy właściciel może oczywiście chcieć wykonać własne odświeżenie lub dostosować wnętrze do swoich potrzeb. W cenie pozostaje zabudowa kuchni. Na wyposażeniu kuchni znajdują się: • piekarnik, • płyta indukcyjna, • okap, • zmywarka, • lodówka, • mikrofalówka. Pozostawienie sprzętu AGD jest kwestią do uzgodnienia — jeżeli będzie to istotne dla kupującego, możemy pozostawić wyposażenie w cenie. Zabudowa i wyposażenie łazienki, WC oraz korytarza pozostają. Pozostałe meble nie są przedmiotem sprzedaży. Bardzo ciepłe mieszkanie Mieszkanie posiada miejskie ogrzewanie. Jest bardzo ciepłe - jest to mieszkanie środkowe. Lokalizacja – Wysoki Stoczek Lokalizacja jest jednym z dużych atutów mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • duże sklepy spożywcze, • szkoła, • przedszkole, • żłobek, • place zabaw, • tereny zielone, • punkty usługowe, • restauracje, • przystanki komunikacji miejskiej. Do wielu różnych przystanków można dojść w około 3 minuty. Dojazd samochodem do centrum Białegostoku zajmuje około 7 minut. Jednocześnie okolica jest spokojna, a mieszkanie znajduje się w miejscu, gdzie z salonu można cieszyć się widokiem na zieleń. Czynsz wynosi około 760 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: • ogrzewanie, • wodę, • wywóz śmieci, • fundusz remontowy, • pozostałe opłaty administracyjne. Dodatkowo prąd — obecnie około 150 zł miesięcznie, zależnie od zużycia. Dodatkowe informacje: • powierzchnia: 48 m² • 2 pokoje • osobna kuchnia • osobna łazienka i WC • 4. piętro / 4 • blok ocieplony • balkon zabudowany – ok. 7 m² • piwnica – ok. 6 m² • ogrzewanie miejskie • mieszkanie własnościowe • brak hipoteki • sprzedaż bezpośrednio od właściciela • mieszkanie dostępne od zaraz Cena: 455 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na miejscu. Pośrednikom dziękuję — sprzedaż bezpośrednio od właściciela.