Nowoczesny dom przy lesie w Klaudynie – 240 m²
Klaudyn

Prezentujemy dom jednorodzinny w Klaudynie o powierzchni użytkowej 200 mkw (plus garaż 40 mkw), posadowiony na działce 1000 mkw. Głównym atutem oferty jest połączenie wysokiego standardu wykończenia z bezpośrednim sąsiedztwem lasu oraz nowoczesną technologią instalacyjną ograniczającą koszty eksploatacji.Dom o dwóch kondygnacjach, z płaskim dachem w nowoczesnej bryle, został oddany do użytkowania w 2024 roku. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży.Lokalizacja:Klaudyn to spokojne sołectwo gminy Stare Babice, sąsiadujące bezpośrednio z warszawskim Bemowem, cenione za kameralną zabudowę jednorodzinną i bliskość terenów leśnych – działka graniczy z rozległym kompleksem leśnym, co zapewnia ciszę i naturalne otoczenie rzadko spotykane tak blisko stolicy. Warto podkreślić, że gmina Stare Babice w większości leży w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, największego niżowego kompleksu leśnego w tej części Europy, ze szlakami pieszymi i rowerowymi prowadzącymi w głąb Puszczy Kampinoskiej. W okolicy funkcjonuje Szkoła Podstawowa w Zielonkach-Parceli oraz placówki przedszkolne gminy Stare Babice. Dojazd do Warszawy zapewniają linie autobusowe kierujące do stacji metra Bemowo, co znacząco skraca czas dojazdu do centrum miasta. Dla miłośników przyrody dodatkową atrakcją jest pobliski Las Bemowski ze ścieżką dydaktyczną Śladami łosia i rezerwatem Łosiowe Błota. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa typowa dla zabudowy podmiejskiej, a pełna oferta handlowa i usługowa – na sąsiednim Bemowie, kilka minut jazdy samochodem.Opis nieruchomości:Parter o powierzchni ponad 92 mkw obejmuje przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią ze spiżarnią, wiatrołap, garderobę, biuro oraz łazienka z prysznicem. Strefę dzienną wyróżniają trzyszybowe okna oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające wysoką efektywność energetyczną i komfort termiczny przez cały rok.Piętro o powierzchni 98,5 mkw mieści układ czterech sypialni, w tym sypi