Komercyjne na sprzedaż, 3209 m², Piła
Piła

NA SPRZEDAŻ: Kompleks obiektów handlowo-magazynowo-biurowych w Pile Szukasz dochodowej inwestycji kapitałowej o dużej skalowalności? Oferujemy na sprzedaż rozległy kompleks komercyjny położony w strategicznej części Piły, przy alei Poznańskiej . Nieruchomość w całości wynajmowana, co daje możliwość natychmiastowego przejęcia umów najmu i czerpania pożytków od pierwszego dnia po zakupie. Kompleks nieruchomości zlokalizowany w Pile przy ul. Poznańskiej, składający się z budynku biurowego, budynków magazynowych oraz wiat: 1. Budynek biurowy Powierzchnia budynku: 638,72 m² Charakterystyka: Budynek parterowy, mieści 34 pomieszczenia biurowe. Powierzchnia działki: 2 680 m² 2. Budynki magazynowe Łączna powierzchnia magazynowa: 2 272,57 m² Zestawienie powierzchni poszczególnych budynków: 975,08 m² 729,77 m² 410,11 m² 111,40 m² 34,45 m² 11,76 m² Powierzchnia działek: 11 169 m² (działki o pow. 5 784 m² oraz 5 385 m²) 3. Wiaty magazynowe Łączna powierzchnia pod wiatami: 298,41 m² Zestawienie powierzchni: 220,41 m² 78,00 m² KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa budynków: ok. 3209,7 m² Powierzchnia działek (użytkowanie wieczyste): łączna powierzchnia działek wynosi 13 943,0 m² (1,3849 ha , na co składają się m.in. działki nr 553/1, 553/3 i 555/1 ). Stan komercyjny: Obiekt w pełni wynajmowany - opcja płynnego przejęcia dotychczasowych najemców. LOKALIZACJA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Adres: Aleja Poznańska, Piła (strefa pośrednia miasta, południowa część w sąsiedztwie zabudowy komercyjnej, usługowo-handlowej, magazynowej oraz torów kolejowych) . Wjazd bezpośredni: Kluczowym atutem jest bezpośredni wjazd na teren obiektów z drogi dwupasmowej - al. Poznańskiej , co zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bezproblemowy logistycznie transport towarów (dojazd w całości drogą asfaltową). Odległość do ścisłego centrum m