Dom w centrum Chełmży
Chełmża

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w centralnej części Chełmży, przy ul. Św. Jana. Inwestycja zrealizowana jest zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi i energooszczędnymi. Podstawowe informacje: powierzchnia użytkowa domu: 205,09 m2 powierzchnia działki: 716 m2 (ok. 47 m x 15 m) garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku stan: surowy (do indywidualnego wykończenia) media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz – doprowadzone do działki Układ pomieszczeń: parter: jadalnia z aneksem kuchennym, gabinet, salon, toaleta, garaż piętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba Działka: Teren o regularnym kształcie, umożliwiający zagospodarowanie ogrodu, zadrzewiony w tylnej części posesji. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w bezpośrednim zasięgu infrastruktury: sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Rossmann, PSB Mrówka) stacja PKP – ok. 2 minut pieszo (dogodny dojazd do Torunia) Jezioro Chełmżyńskie i tereny rekreacyjne (Bulwar 1000-lecia) – w pobliżu Dlaczego warto? Czysta karta (stan deweloperski): Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i standardów. Kupujący nie jest ograniczony wcześniejszymi decyzjami wykonawczymi – samodzielnie decyduje o doborze materiałów wykończeniowych. Lokalizacja – wszystko w zasięgu pieszym: Nowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Chełmży. Codzienne funkcjonowanie nie wymaga korzystania z samochodu – dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej możliwy jest pieszo. Wartość inwestycyjna: Nieruchomości o tej powierzchni, z garażem dwustanowiskowym i położone w centrum miasta, należą do segmentu stabilnego rynkowo. Stanowią bezpieczną formę lokowania kapitału, odporną na krótkoterminowe wahania cen. Pełne uzbrojenie działki: Działka posiada dostęp do wszystkich mediów: wody, energii elektrycznej, kanalizacji miejskiej oraz gazu. Ogranicza to konieczność prowadzenia dodatkowych procedur formalnych i przyspiesza proces realizacji inwestycji. Dla kogo? Dla rodziny: Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża liczba pokoi oraz kilka łazienek zapewniają komfort codziennego użytkowania dla większej liczby domowników. Dla osób pracujących zdalnie: Powierzchnia domu umożliwia wydzielenie osobnego, spokojnego miejsca do pracy, niezależnego od strefy dziennej. Dla osób poszukujących przestrzeni w mieście: Oferta skierowana jest do osób, które oczekują dużej powierzchni mieszkalnej i nowoczesnej formy budynku, przy jednoczesnym zachowaniu centralnej lokalizacji. Dla osób prowadzących działalność lub potrzebujących gabinetu w domu: Metraż oraz układ pomieszczeń umożliwiają wydzielenie niezależnej przestrzeni do pracy, np. gabinetu, biura lub miejsca do przyjmowania klientów. To rozwiązanie odpowiednie dla osób łączących funkcję mieszkalną z zawodową, bez konieczności wynajmu dodatkowego lokalu. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-125-DS-AMBER/1/12