Racławicka
Chorzów, Centrum

BUDYNEK BIUROWO- PRODUKCYJNY PRZY TRASIE DTŚ W CHORZOWIE WINDA !!! IDEALNY NA PLACÓWKĘ MEDYCZNĄ, DOM OPIEKI, SZKOŁĘ, BUDOWNICTWO WIELORODZINNE Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku zlokalizowanego przy ul. Racławickiej w Chorzowie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolami MW i U/G. PARTER : 2 wejścia do budynku ( jedno z rampą) Open space łączna powierzchnia ok 560 mkw PIĘTRO I : duża otwarta przestrzeń kilka mniejszych pomieszczeń łączna powierzchnia ok 560 mkw PIĘTRO II : 19 pokoi 2 łazienki łączna powierzchnia ok 560 mkw PIWNICA : wysokość ok 3,5 m, sucha, bez okien, winda zjeżdża do piwnicy łączna powierzchnia ok 560 mkw PARKING na około 25 samochodów garaż o powierzchni ok 60 mkw Budynek z lat 70-tych, wyposażony w instalację alarmową, klimatyzację, ocieplony, teren ogrodzony. Ogrzewanie miejskie ( własna wymiennikownia w budynku}, koszt miesięcznego przesyłu to 5.631,82 zł /netto, roczne koszty ogrzewania ok 105 tys/ netto. Grunt w użytkowaniu wieczystym - podatek 19.859,98 zł/rok Podatek od nieruchomości - 86.137,06 zł/rok Drugie piętro budynku przeznaczone było na biura i jest do wejścia na już, Pierwsze piętro i parter miały przeznaczenie produkcyjno- magazynowe, wymagają remontu lub adaptacji na potrzeby nowego właściciela. Atutem nieruchomości jest winda, która zjeżdża do piwnicy. Doskonała lokalizacja przy DTŚ, szybki dojazd do miast ościennych. Zapraszam do kontaktu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cząstkiewicz (licencja nr: 22693)