Gotowiec inwestycyjny GLIWICE - 3 niezależne lokale - Roi ok 11% - Gwarancja najmu i zarządzania przez 2 lata. DLP CONTROL
Gliwice, Kopernika

Gotowiec inwestycyjny GLIWICE - 3 niezależne lokale - Roi ok 11% - Gwarancja najmu i zarządzania przez 2 lata. DLP CONTROL Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w Gliwicach o łącznej powierzchni 51,1 m², przygotowywany z myślą o efektywnym wynajmie oraz wygodnej, późniejszej obsłudze inwestycji. Nieruchomość została zaprojektowana jako 3 niezależne lokale, dostępne ze wspólnej części komunikacyjnej. Każdy z lokali będzie posiadał własną łazienkę, aneks kuchenny oraz część mieszkalną, dzięki czemu wszystkie mogą być wynajmowane niezależnie. NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE REMONTU – MOŻESZ MIEĆ WPŁYW NA EFEKT KOŃCOWY Nieruchomość znajduje się obecnie w trakcie kompleksowego remontu. Zakup na tym etapie daje możliwość dostosowania finalnego wyglądu lokali do własnych preferencji lub przyjętej strategii najmu. W zależności od etapu prowadzonych prac możliwy jest m.in. wybór kolorystyki, paneli, oświetlenia, lamp, elementów wyposażenia i pozostałych detali wykończeniowych. Istnieje również możliwość skorzystania z usług stolarza i wykonania zabudów meblowych na wymiar, dopasowanych do konkretnych pomieszczeń oraz potrzeb przyszłego właściciela. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Cena sprzedaży: 550000 zł Zakładane stawki najmu poszczególnych lokali: 1 800 zł + 1 800 zł + 1 400 zł miesięcznie Daje to łącznie potencjalnie: 5 000 zł miesięcznie 60 000 zł rocznie przy pełnym obłożeniu Zakładana rentowność inwestycji wynosi około 11% ROI rocznie. Trzy niezależne lokale pozwalają rozłożyć przychód z nieruchomości na 3 oddzielne źródła najmu, zamiast uzależniać całość od jednego najemcy. DLP CONTROL – OBSŁUGA INWESTYCJI W JEDNYM MIEJSCU Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z systemu DLP Control, stworzonego z myślą o usprawnieniu obsługi nieruchomości oraz komunikacji pomiędzy właścicielem, najemcami i serwisem. DLP Control umożliwia m.in. zgłaszanie usterek wraz ze zdjęciami, śledzenie statusu i historii zgłoszeń, przekazywanie spraw do serwisu, wprowadzanie odczytów liczników, wysyłanie powiadomień oraz komunikację poprzez wbudowany czat. Najemca może przekazać informacje dotyczące problemu bezpośrednio przez system, a właściciel ma możliwość kontrolowania przebiegu sprawy bez konieczności prowadzenia wielu osobnych rozmów telefonicznych i wiadomości. Odczyty liczników, zgłoszenia techniczne, powiadomienia, czat i historia obsługi – w jednym miejscu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Gliwice • 51,1 m² • 3 niezależne lokale • 3 łazienki • 3 aneksy kuchenne • nieruchomość w trakcie kompleksowego remontu • możliwość własnej aranżacji • możliwość wykonania zabudów stolarskich na wymiar • potencjał najmu 5 000 zł/mies. • zakładane ROI ok. 11% • obsługa poprzez DLP Control To propozycja dla osoby, która chce kupić przygotowywany od podstaw produkt inwestycyjny, a jednocześnie wejść w inwestycję na tyle wcześnie, aby mieć wpływ na jej finalny standard i wygląd. Zapraszam do kontaktu – istnieje możliwość przedstawienia projektu, zakresu prowadzonych prac oraz szczegółowych założeń inwestycji. PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO – NAJEM I ZARZĄDZANIE PRZEZ 2 LATA W CENIE To idealna propozycja dla osób szukających całkowicie pasywnego dochodu lub inwestorów spoza Śląska. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełen komfort psychiczny. Gwarancja najemców: Przez pierwsze 2 lata zapewniamy stabilnych lokatorów i ciągłość najmu. Kompleksowa obsługa: Przejmujemy na siebie całe zarządzanie nieruchomością – od rozliczeń i umów, po bieżący kontakt z najemcami. Opcja przedłużenia: Po 2 latach możesz bez problemu przedłużyć umowę zarządzania, zachowując bezobsługowy charakter inwestycji.