Legionów Polskich
Bochnia, Legionów Polskich

ZBIGNIEW KLĘCZARAgent prowadzący792 580 137Szukasz świetnie prosperującego lokalu gastronomicznego w Bochni ze stałą bazą klientów?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż oferuję w pełni przygotowany, świetnie prosperujący lokal gastronomiczny o powierzchni 102 m², zlokalizowany na osiedlu w Bochni, przy ul. Legionów Polskich 13M. Lokal obecnie działa jako pierogarnia z ugruntowaną pozycją i stałą bazą klientów.Najważniejsze atuty lokaluLokal zakupiony w 2020 roku, po czym wykonano kapitalny remont:nowe instalacje elektrycznenowe instalacje hydraulicznemodernizacja łazienek i biuramaty grzewcze elektryczne sterowane sterownikiemogrzewanie klimatyzatorami sterowane pilotemdwa piece akumulacyjne 3-fazowe (instalacja w pełni przygotowana)kurtyna grzewcza nad wejściem sterowana pilotemogrodzenie podświetlane LEDbudynek docieplony pianą PUR (ściany + sufit)zamontowane nowe okna i drzwinowy przyłącz gazuinstalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaicznąprzyłącze energetyczne: 25 A, moc przyłączeniowa 6 kWLokal przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia pracy nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Doskonały pod gastronomię, catering, cukiernię, usługi lub niewielką produkcję spożywczą. Stała, wypracowana baza klientów. Niskie koszty eksploatacji dzięki ociepleniu pianą PUR i nowoczesnym systemom grzewczym. Lokal po gruntownym remoncie nie wymaga inwestycji przez wiele lat. Położenie na osiedlu zapewnia stały, powtarzalny ruch klientów w ciągu całego dnia. Idealny pod sprzedaż na miejscu, na wynos lub rozwój dowozów duży potencjał na zwiększenie obrotów.Sprawdź, jak szybko Twój nowy biznes może ruszyć pełną parą!KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informację dotyczące opisu n