KAMIENICA Z LAT 30. NA SPRZEDAŻ | SWARZĘDZ
Swarzędz

KAMIENICA Z LAT 30. NA SPRZEDAŻ | SWARZĘDZ | 375,7 M² LOKALI | DZIAŁKA 251 M² | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA CZĘŚCI TYLNEJNa sprzedaż kamienica z lat 30. w Swarzędzu, położona na działce o powierzchni 251 m².Budynek jest po częściowej modernizacji i wymaga dalszych prac remontowych oraz modernizacyjnych. Istniejąca zabudowa oraz układ lokali dają możliwość dalszego dostosowania nieruchomości do indywidualnej koncepcji inwestora.Przedmiotem podstawowej oferty jest główna, frontowa część nieruchomości – kamienica wraz z działką.Budynek posiada 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 375,7 m², rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Kamienica jest również podpiwniczona i posiada 4 pomieszczenia piwniczne.KAMIENICA FRONTOWA – 375,7 M²PARTER – 116,9 M²Dwa lokale:47,0 m²69,9 m²Razem: 116,9 m²I PIĘTRO – 116,0 M²Dwa lokale mieszkalne:77,0 m²39,0 m²Razem: 116,0 m²II PIĘTRO – 142,8 M²Cztery lokale:46,5 m²19,1 m²26,4 m²50,8 m²Razem: 142,8 m²W lokalach na II piętrze istnieje możliwość wykonania antresol, co pozwala na dodatkowe wykorzystanie wysokości pomieszczeń i zwiększenie ich funkcjonalności.Powierzchnia ewentualnych antresol nie została wliczona do podanych 375,7 m².PODSUMOWANIE KAMIENICYParter: 116,9 m²I piętro: 116,0 m²II piętro: 142,8 m²ŁĄCZNIE: 375,7 M² LOKALIDodatkowo:4 pomieszczenia piwnicznedziałka 251 m²możliwość wykonania antresol na II piętrzekamienica z lat 30., po częściowej modernizacji, wymagająca dalszych pracMOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Z TYŁUDla inwestora zainteresowanego większym przedsięwzięciem istnieje możliwość dokupienia wraz z kamienicą tylnej części nieruchomości.Tylna część obejmuje dwie działki o powierzchni:1 317 m²419 m²ŁĄCZNIE CZĘŚĆ TYLNA: 1 736 M²Wraz z działką pod główną kamienicą o powierzchni 251 m² daje to:CAŁOŚĆ NIERUCHOMOŚCI: 1 987 M² GRUNTUZABUDOWANIA I LOKALE W CZĘŚCI TYLNEJBUDYNEK Z DWOMA MIESZKANIAMIW budynku znajdują się:mieszkanie na parterze – 36,5 m²garaż – dodatkowo, nie wliczony w powierzchnię mieszkaniamieszkanie n