Młynowa
Białystok, Młynowa

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 92,44 m2, zlokalizowany przy ul. Młynowej, w nowym, prestiżowym bloku, w okolicy, gdzie powstają kolejne nowe inwestycje mieszkaniowe. Lokal funkcjonuje obecnie jako nowoczesny i w pełni wyposażony salon fryzjerski. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych lokali 45,89 m2 i 46,55 m2, tworzących jedną funkcjonalną przestrzeń gotową do dalszego prowadzenia działalności.Najważniejsze atuty:- 8 stanowisk fryzjerskich, obecnie 7 z 8 wynajętych- Lokal funkcjonuje i generuje stały ruch klientów- Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ- Klimatyzacja i wentylacja- Wydzielone laboratorium oraz zaplecze socjalne z aneksem- 2 toalety (klienci i personel)- Duże witryny i dobra ekspozycja lokalu- Nowy, prestiżowy blok w dynamicznie rozwijającej się okolicy- Bardzo duża liczba miejsc parkingowych przy budynku- Możliwość zakupu 4 miejsc postojowych w garażu podziemnymOpcja inwestycyjna.Lokal generuje bieżący przychód z wynajmu stanowisk, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym zwrotem. Istnieje możliwość zakupu całego działającego biznesu, bez konieczności budowania klienteli od podstaw.Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla osoby chcącej samodzielnie kontynuować działalność fryzjerską, barberską, kosmetyczną lub beauty, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem stanowisk jako źródłem stabilnego dochodu pasywnego.Warianty cenowe:1 099 000 zł cena końcowa przy sprzedaży zwolnionej z VAT1 099 000 zł netto + 23% VAT, czyli1 351 770 zł brutto przy sprzedaży opodatkowanej VATForma rozliczenia transakcji zależy od statusu podatkowego kupującego oraz ustaleń stron.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::