Tadeusza Kościuszki
Sopot, Tadeusza Kościuszki

Inwestycyjny unikat w sercu Sopotu - przestrzeń, która generuje zysk. Budynek położony przy tętniącej życiem, a zarazem klimatycznej ulicy Kościuszki, w samym sercu dolnego tarasu kurortu. Ulokowany w ścisłym centrum, oferuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, pozostając jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od morza i głwonej spacerowej osi Sopotu - ulicy Bohaterów Monte Cassino.Za elegancką fasadą z klinkierowym wykończeniem kryje się przestrzeń stworzona dla wymagającego Inwestora. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł kompleksowe prace remontowe, z dbałością o każdy detal architektoniczny. Duże przeszklenia ze szprosami, łukowe okno na piętrze oraz nowoczesne instalacje - w tym wydajne ogrzewanie gazowe - tworzą harmonijne połączenie estetyki z komfortem użytkowania.Oferowana nieruchomość to dwie świetnie zaplanowane kondygnacje, o łącznej powierzchni niemalże 176 m². Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby płynnie łączyć funkcję komercyjną z segmentem gościnnym na poziomie premium. Obecnie przestrzeń funkcjonuje jako dochodowy, zrównoważony biznes hybrydowy - buro i pokoje na wynajem. Część budynku, około 62 m2, przeznaczona jest na eleganckie strefy biurowe - w naszych wyobrażeniach świetne na kancelarię, gabinet lub siedzibę kreatywnej firmy. Pozostałą przestrzeń zajmują trzy niezależne, w pełni urządzone i gotowe do wynajmu krótkoterminowego Apartamenty, o powierzchni 46 m2, 25 m2 i 25 m2, które generują stabilny przychód.Nieruchomość w pełni wyposażona, w najbardziej pożądanym standardzie inwestycyjnym. To przestrzeń gotowych rozwiązań, przygotowana do natychmiastowego przejęcia operacyjnego. Całe umeblowanie, sprzęt AGD/RTV oraz zabudowa stała, zawarte są w cenie ofertowej. Sprzedaż nieruchomości z fakturą VAT, dobre rozwiązanie optymalizacji podatkowej dla przedsiębiorców.Budynek posadowiony na ogrodzonej działka o powierzchni 323 m². Wjazd na posesję zabezpiecza brama otwierana pilotem, a monitorowany i bezpieczn