Naborowska
Brzeg Dolny, Naborowska

Brzeg Dolny – ul. NaborowskaNa sprzedaż funkcjonalna nieruchomość inwestycyjna w Brzegu Dolnym przy ul. Naborowskiej o powierzchni 320,22 m², położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 361 m². Nieruchomość wybudowana w 1989 roku posiada 2 piętra i jest obecnie przystosowana do zakwaterowania 37 osób.W skład nieruchomości wchodzą:12 pokoi: 2, 3 i 4-osobowych,10 łazienek w tym 6 bezpośrednio w pokojach,3 niezależne kuchnie,Dodatkowo na parterze znajduje się przestronna sala stanowiąca centralną część, z której są wejścia do 3 pokoi, łazienki oraz dużej kuchni.STAN NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość jest w dobrym stanie oraz posiada funkcjonalny podział na niezależne części.Pokoje wyposażone są w podstawowe umeblowanie, m.in. łóżka, szafy i stoły, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do dalszego wykorzystania w charakterze zakwaterowania pracowniczego.Na poddaszu istnieje możliwość przeprowadzenia remontu i wydzielenia 4 dodatkowych pokoi, co pozwala zwiększyć liczbę miejsc zakwaterowania i tym samym potencjalny przychód z nieruchomości.Stan budynku:Dobry, dach pokryty jest blachodachówką, a strop poddasza jest ocieplony.MEDIA:Ogrzewanie obecnie jest elektryczne, z możliwością podłączenia nieruchomości do miejskiej sieci ciepłowniczej.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystąLOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Naborowskiej w Brzegu Dolnym, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Dzięki temu najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień są dostępne w niewielkiej odległości od nieruchomości.Paczkomat – 80 mApteka – 500 mLidl – 800 mŻabka – 900 mBiedronka, Dino – ok. 1kmBiblioteka, Szkoła podstawowa, Przedszkole – ok. 500/700 mPODSUMOWANIE:Brzeg Dolny, ul. NaborowskaPowierzchnia domu: 320,22 m2Powierzchnia działek: 361 m212 pokoi, 10 łazienek, 3 niezależne kuchnieLiczba miejsc: do 37 osóbCENA: 1 750 000 zł Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako zakwaterowanie