Całoroczny Dom W Górach | 5 555 M² Działki | Widok Na Śnieżnik
Domaszków

Na sprzedaż całoroczny dom położony przy ul. Górnej w Domaszkowie, w gminie Międzylesie, w malowniczej części Kotliny Kłodzkiej. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 5 555 m², co zapewnia dużą przestrzeń, prywatność oraz możliwość dalszego zagospodarowania terenu. Dom o powierzchni ok. 120,6 m² został wybudowany około 2010 roku. Do nieruchomości przynależą również garaż ok. 20 m² oraz oranżeria ok. 12,6 m² wraz z tarasem. Jednym z największych atutów nieruchomości są widoki na Masyw Śnieżnika i Trójmorski Wierch oraz spokojne, naturalne otoczenie. UKŁAD DOMU: Parter: salon z aneksem kuchennym + jadalnia, łazienka, przedsionek/przedpokój, garaż ze stryszkiem, loggia/oranżeria. taras z pergolą W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Piętro: 2 sypialnie, łazienka, strych, balkon od strony południowej. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wykonany z bloczków silikatowych. We wnętrzu wykorzystano naturalne drewno: podłogi z drewna sosnowego, schody z drewna dębowego. okiennice drewniane W kuchni oraz łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Dom posiada ogrzewanie elektryczne oraz kominek z płaszczem wodnym. Na wyposażeniu znajduje się m.in.; piec elektryczny Kospel EKCO, rok 2010, 400 W -15 kW, bojler Ariston 65 l, pompa kominkowa, czujnik ciepła Eurostar 2000. Na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW (30 paneli), rozliczana w ramach umowy z Tauronem. Nieruchomość posiada również: przyłącze do sieci wodnej, układ hydroforowy wspomagający ciśnienie wody ze zbiornikiem ok. 30l, zbiornik na wodę o pojemności ok. 800l, przydomową oczyszczalnię ścieków, zbiornik retencyjny z podłączonymi rynnami, doskonały zasięg GSM, szybki internet bezprzewodowy oraz TV DZIAŁKA: Łączna powierzchnia gruntu: 5 555 m² działka nr.1 – 1 000 m², przeznaczenie budowlane działka nr.2 – 4 555 m², przeznaczenie rolno-mieszkaniowe Na terenie posesji nr. 2 znajduje się miejsce wyłożone płytami, do urządzenia według własnych potrzeb. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Rosną tu m.in. brzozy, wierzby, drzewa owocowe oraz buki. Dojazd do domu prowadzi utwardzonym podjazdem wyłożonym kostką brukową. Odległość od bramy wjazdowej do budynku wynosi około 110 m. Brama wjazdowa otwierana na pilota. LOKALIZACJA: Domaszków to spokojna miejscowość w Kotlinie Kłodzkiej, będąca świetną bazą wypadową w góry oraz do Czech. W pobliżu znajdują się m.in.: Masyw Śnieżnika Trójmorski Wierch Międzygórze i Wodospad Wilczki Zieleniec Polanica Zdrój Długopole zdrój, Lądek Zdrój(uzdrowisko) Czarna Góra Dolní Morava W miejscowości dostępne są podstawowe usługi, m.in. sklep Dino, Żabka, przychodnia, opieka medyczna, przedszkole, szkoła, dom Kultury z biblioteką, hurtownia budowlana. Domaszków posiada również stację kolejową z połączeniem do Wrocławia (ok. 1,30 godz. - 2 godz.) oraz do Pragi (ok. 3 godz.). Orientacyjne odległości samochodem: Bystrzyca Kłodzka – ok. 15 min Kłodzko – ok. 25 min Wrocław – ok. 2 godz. Praga – ok. 3 godz. KOSZTY UTRZYMANIA energia elektryczna – ok. 290 woda – ok. 6,50 zł podatek od nieruchomości – ok. 118 zł / kwartał wywóz odpadów komunalnych- 43 zł/os Koszty są orientacyjne i zależą od sposobu użytkowania nieruchomości oraz aktualnych stawek. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. -------- *** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***