Sprzedam dom bliźniak z 2021r. Piastów k/Warszawy, super lokalizacja!
Piastów

Dom premium z 2021 roku | 122 m² + 30 m² poddasza | Fotowoltaika | Klimatyzacja | Całoroczny Ogród zimowy 18 m² | 20 min do centrum Warszawy, Piastów graniczy z warszawską dzielnica Ursus. Na sprzedaż bezpośrednio nowoczesny bliźniak z 2021 roku, położony w jednej z najlepszych części Piastowa. Dom został wykończony z wysokiej klasy materiałów i jest gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Do centrum Warszawy można dojechać koleją w około 25 minut, a wyjazd na Aleje Jerozolimskie i autostradę A2 zajmuje zaledwie kilka minut. 122 m² powierzchni użytkowej + około 30 m² kompleksowo wykończonego poddasza, 2 pokoje Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia: Wiatrołap 4,27 m² Korytarz 3,59 m² Salon z aneksem kuchennym 47,81 m² Garderoba/pralnia 2,57 m² WC 1,67 m² kl.schodowa 4,76 m² powierzchnia użytkowa parteru 64,64 m² dodatkowo: Ogród zimowy 18 m² Teren zielony ok 100 m² Na I piętrze zlokalizowane są pomieszczenia: Korytarz 5,02 m² Łazienka ( wanna, prysznic, wc ) 7,12 m² 1 Pokój 11,74 m² 2 Pokój 15,34 m² 3 Pokój 13,09 m² Garderoba 4,9 m² powierzchnia użytkowa I piętra 57,21 m² Na poddaszu zlokalizowane są pomieszczenia: 1 Pokój ok 20 m² 2 Pokój ok 10 m² Wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch, Siemens, Electrolux, dwudrzwiową lodówko-zamrażalka Haier zabudowa kuchni pod sufit na wymiar BRW granitowy blat, 5 palnikowa płyta indukcyjna klimatyzacja Gree meble drewniane VOX drewniane żaluzje moskitiery w oknach w oknach spadziowych rolety VELUX Dodatkowe atuty: Instalacja fotowoltaiczna 5 kWp (falownik SMA) Zbiornik 4000 L na wodę deszczową z pompą i wężem do podlewania System alarmowy i ochrona firmy SOLID z kamerami Ogrzewanie podłogowe: w salonie, kuchni, wiatrołapie, wc, łazience Brama wjazdowa przesuwna z napędem sterowanym pilotem Dom posiada wszystkie media miejskie Na terenie ogródka blaszak gospodarczy ok 6 m² śniegołapy Całoroczny, przeszklony taras, ogród zimowy co stanowi dodatkową strefę wypoczynku. Wyposażony jest w przesuwne przeszklenia, automatyczne rolety oraz dwa promienniki ciepła, dzięki czemu można z niego komfortowo korzystać przez większą część roku.Rzutnik i ekran do oglądania filmów itp. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia prywatność oraz miejsce do wypoczynku dla całej rodziny.W tym zimozielone i aktywne tlenowo sosny, cisy, świerki.Możliwość rozłożenia basenu i jacuzzi. Komunikacja i najbliższe udogodnienia: PKP/KM oraz SKM S1 (Pruszków - Warszawa - Otwock ) – 750 m WKD ( Grodzisk Mazowiecki - Warszawa ) – 800m MZA 717, ( Piastów - dw. Warszawa Zachodnia) - 350 m Al. Jerozolimskie – 300 m Autostrada A2 – 4,7 km , wyjazd na drogę ekspresową S2 – 4,5 km przedszkole – 600 m szkoła podstawowa 500 m liceum dwujęzyczne 800 m klub sportowy "Znicz", "Piast" szpital, teatr itp Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia domu (meble oraz sprzęt RTV) – szczegóły do uzgodnienia. Cena domu obejmuje nieruchomość oraz stale elementy wyposażenia. Spokojna i bardzo prężnie rozwijającą się okolica, dookoła nowe domy, bez usług. W 2027r. planowany remont całej ulicy Mickiewicza .Projekt w urzędzie miasta, plan w załączeniu Średnie miesięczne koszty utrzymania 4-osobowej rodziny wynoszą około 1200 zł w tym: gaz 190 zł prąd 180 zł woda + ścieki 230 zł internet + tv 120 zł ochrona 80 zł wywóz śmieci 140 zł podatek od nieruchomości 28 zł ubezpieczenie domu 150 zł Jednolita zwarta bryła, brak wykuszy i skosów umożliwia maksymalnie wykorzystanie przestrzeni potencjału budynku. Dodatkowe dwa pokoje na poddaszu są całkowicie wykończone pod postawienie tylko mebli do zaadoptowania do mieszkania, grzejniki w obu pokojach. Monitoring, domofon,furtka na kod, brama na pilot, kamery, ochrona solid Miejsce na 2 samochody, istnieje możliwość postawienia wiaty Widna jasna kuchnia, widok z kuchni na główne wejście zlew pod oknem Łazienka z oknem, naturalne światło i naturalna cyrkulacja powietrza, dodatkowo wentylacja mechaniczna Wanna wolnostojąca, bardzo duży prysznic, dwie umywalki na blacie z konglomeratu i szafkami drewnianymi Klasyczny wystrój i kolorystyka Podwójne duże okno balkonowe od podłogi do sufitu ( balkon w stylu francuskim ) które lepiej doświetla całą sypialnie Meble z litego drewna w sypialni szafki, szafa i łóżko Dom nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji – można wprowadzić się od razu po zakupie.Bardzo mili i przyjaźni sąsiedzi. Możliwość obejrzenia domu po wcześniejszym umówieniu terminu.