Dom z charakterem, pięknym ogrodem i wyjątkowym położeniem przy lesie
Świerklaniec

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony w Świerklańcu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z działką o powierzchni 1710 m². To nieruchomość, w której połączono przemyślany układ, wysoką jakość zastosowanych materiałów, indywidualne wykonanie wnętrz oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Dom o łącznej powierzchni 323,40 m² został rozplanowany na trzech funkcjonalnych poziomach, obejmujących przestronny parter z garażem dwustanowiskowym, piętro z trzema sypialniami oraz wysoką, w pełni użytkową piwnicę o powierzchni 101 m². Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której kuchnia, jadalnia i salon tworzą spójną, reprezentacyjną przestrzeń. Salon został wyposażony w efektowny kominek z granitową obudową, a na podłodze zastosowano lite drewno dębowe. Duże przeszklenia oraz widok na ogród sprawiają, że wnętrze pozostaje w stałym kontakcie z zielonym otoczeniem domu. Na parterze znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, oraz łazienka. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza jest kuchnia wykonana przez Meblarstwo Semoniera. Zabudowa została wykonana z naturalnych fornirów drewnianych – palisander, a całość uzupełniają granitowe blaty. Kuchnia wyposażona jest w pełną zabudowę AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, chłodziarkę do wina, urządzenie do gotowania na parze, szufladę grzewczą. To przykład wnętrza, w którym szczególną uwagę zwracają materiały, jakość wykonania i indywidualne rozwiązania. Na piętrze znajduje się część prywatna domu: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, komunikacja. Dzięki takiemu układowi piętro stanowi naturalnie wydzieloną strefę wypoczynku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysoka, w pełni użytkowa piwnica o powierzchni aż 101 m². Nie jest to typowa piwnica przeznaczona wyłącznie do przechowywania. Znajdują się tutaj: sauna Infrared, łazienka, pomieszczenie rekreacyjne, pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. To dodatkowa przestrzeń, która może pełnić funkcję domowej strefy relaksu, rekreacji oraz praktycznego zaplecza całego domu. Właściciele zadbali o jakość również w detalach. W domu zastosowano m.in.: schody z litego dębu, drzwi firmy Dewro, granitowe parapety, granitowe blaty, armaturę Grohe, elektryczne rolety w oknach, indywidualne zabudowy stolarskie, naturalne drewno i forniry, podłogę z litego dębu w salonie. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości armaturę Grohe, w tym serię Allure. Całość tworzy wnętrza o indywidualnym charakterze, w których dominują naturalne materiały, drewno i kamień. Dom wyposażono w szereg rozwiązań wpływających na komfort oraz efektywność użytkowania: pompa ciepła, ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, magazyn energii, solary na dachu, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, zasobnik ciepłej wody, system nawadniania ogrodu połączony ze studnią głębinową, instalacja alarmowa, światłowód Nieruchomość posiada dostęp do wody, kanalizacji, gazu i energii elektrycznej, a także instalację siłową.Dom został wybudowany z Porothermu o grubości 36 cm, dodatkowo ocieplonego 12 cm styropianu. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a izolację stanowi 18 cm wełny mineralnej. W oknach zamontowano rolety elektryczne. Działka o powierzchni 1710 m² została starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia, drzewa, krzewy i zadbane tereny zielone tworzą dojrzały ogród, który zapewnia mieszkańcom prywatność i poczucie przestrzeni. Do podlewania ogrodu wykorzystywana jest studnia głębinowa, a całość wyposażono w system nawadniania. Jednak tym, co zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość, jest jej położenie. DOM ZNAJDUJE SIĘ BEZPOŚREDNIO PRZY LESIE. Z posesji można bezpośrednio wyjść na tereny leśne. To ogromna wartość dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, mieć własny ogród i jednocześnie korzystać z lasu bez konieczności dojeżdżania do niego samochodem. Na parterze znajduje się dwustanowiskowy, ogrzewany garaż o powierzchni 36,50 m². Zapewnia komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu i wyposażenia. Ta nieruchomość łączy w sobie przestrzeń domu, dużą działkę, dojrzały ogród, wyjątkowe wnętrza, wysokiej jakości materiały, rozbudowane zaplecze techniczne oraz bezpośredni kontakt z naturą. 323,40 m² powierzchni, w tym 101 m² wysokiej, użytkowej piwnicy, daje mieszkańcom dużą swobodę korzystania z domu – zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. UWAGA: DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM A wszystko to na 1710 m² prywatnej, zielonej działki, z lasem bezpośrednio za posesją. To miejsce, w którym przestrzeń domu spotyka się z naturą. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczenia właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecamy weryfikację wszystkich istotnych parametrów oraz dokumentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Alicja Rabsztyn STREFA NIERUCHOMOŚCI