Sprzedam działkę inwestycyjną z WZ na 4 DOMY + Budynek z cegły 150m2
Bobrek

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o potencjale deweloperskim i inwestycyjnym, zlokalizowana w miejscowości Bobrek ul. Dębowa 15 (gm. Chełmek, bezpośrednie sąsiedztwo Oświęcimia). ​Dla terenu została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) zezwalająca na budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co pozwala natychmiast przejść do fazy budowlanej ​GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ​Powierzchnia działki: 4501 m² ​Ukształtowanie terenu: płaski, regularny kształt ułatwiający podział i optymalne wrysowanie budynków ​Dojazd: bezpośredni z drogi gminnej / asfaltowej ​Media: prąd / woda / gaz / szanbo wszyko na działce. ​POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (WARUNKI ZABUDOWY) ​Wydane prawomocne WZ na budowę 4 domów jednorodzinnych wolnostojących. ​Geometria dachu / dwuspadowy. ​BUDYNEK Z CEGŁY (ok. 150 m²) Na posesji znajduje się klasyczny, solidny dom z tradycyjnej cegły o powierzchni ok. 150 m²: ​Wariant adaptacji: idealny do generalnego remontu, nadbudowy lub wydzielenia na niezależną rezydencję / biuro budowy ​Wariant deweloperski: możliwość wykorzystania jako zaplecze socjalno-magazynowe na czas realizacji inwestycji lub rozbiórka z odzyskiem cennej cegły rozbiórkowej ​Konstrukcja nośna budynku jest stabilna, mury proste, suchy fundament ​LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA ​Spokojne, zielone otoczenie zabudowy jednorodzinnej w Bobrku ​Bardzo szybki dojazd do Oświęcimia (zaledwie kilka minut samochodem) ​Wygodne połączenie z drogami wylotowymi w kierunku Śląska (Tychy, Katowice) oraz Małopolski (Kraków, Chrzanów) ​W pobliżu: szkoła, sklep, przystanek komunikacji lokalnej ​DODATKOWE INFORMACJE ​Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa (0% prowizji) ​Kompletna dokumentacja (wypis, wyrys, decyzja WZ) do wglądu dla zainteresowanych inwestorów ​Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych danych technicznych oraz umówienia wizji lokalnej w terenie.