Działka budowlana w Szczycionku przy ścianie lasu
Szczytno

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3004 m², zlokalizowaną w miejscowości Szczycionek (gmina Szczytno), usytuowaną bezpośrednio przy ścianie Lasu Państwowego. Szczegóły nieruchomości Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 59/3 i ma powierzchnię 3004 m². Nieruchomość ma bardzo ustawny kształt, jest to prostokąt o wymiarach 93 m x 32 m. Teren jest płaski, porośnięty trawą oraz samosiejami drzew, które można zaadaptować na własny prywatny zagajnik. Jest to ostatnia działka w kompleksie, na której kończy się droga dojazdowa – brak ruchu przelotowego gwarantuje maksymalną ciszę, bezpieczeństwo i prywatność. Możliwości zabudowy i media Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Daje to doskonałą elastyczność – możliwość budowy dużej rezydencji, podziału lub postawienia dwóch domów. Media: Prąd oraz sieć wodociągowa znajdują się bezpośrednio przed działką. Przewidziany montaż zbiornika bezodpływowego (szambo). Dojazd: Gminna droga szutrowa. Lokalizacja  Nieruchomość znajduje się w zacisznym miejscu, w otoczeniu nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo z Lasami Państwowymi zapewnia codzienny kontakt z przyrodą i czyste powietrze tuż za własnym płotem. Zaledwie 1 km od nieruchomości znajduje się jezioro Szczycionek, idealne na szybki spacer lub wycieczkę rowerową nad wodę. Do centrum miasta Szczytno jest tylko 5 km (kilka minut jazdy autem), co pozwala na bezproblemowe korzystanie ze szkół, urzędów, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej. Stan prawny Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Uregulowany stan prawny, działka wolna od jakichkolwiek obciążeń, roszczeń czy zadłużeń. Atuty nieruchomości - Bezpośrednia granica z Lasem Państwowym, - Ostatnia działka w kompleksie – ślepa droga, brak ruchu i sąsiadów zza pleców, - Warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinne, - Wodociąg i prąd tuż przed działką, - Duża powierzchnia (30 arów) i foremne proporcje (93 m x 32 m), - Szybki dojazd do Szczytna (tylko 5 km). Kontakt Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w Szczycionku! Tel.: (użyj formularza kontaktowego)