Usługowa
Grzybowo, Usługowa

DOM WOLNOSTOJĄCY 158,90 M² W GRZYBOWIE 1,7 KM OD MORZA DZIAŁKA 782 M² 6 POKOI FUNKCJA MIESZKALNA I INWESTYCYJNANie zawsze trzeba wybierać pomiędzy własnym komfortowym domem a możliwością prowadzenia dochodowego najmu. Ta nieruchomość pozwala połączyć obie funkcje:  zamieszkać wygodnie na parterze, a jednocześnie niezależnie wynajmować cztery pokoje z łazienkami na piętrze.Przedstawiam Państwu funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Grzybowie, zaledwie 1,7 km od morza i około 3,5 km od Kołobrzegu. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części miejscowości, w otoczeniu domów jednorodzinnych, na zadbanej i ogrodzonej działce o powierzchni 782 m².DOM, KTÓRY MOŻE BYĆ TWOIM MIEJSCEM DO ŻYCIA I SPOSOBEM NA BIZNESDom został wybudowany w 2003 roku w technologii murowanej z suporeksu. Ma powierzchnię 158,90 m² i oferuje łącznie 6 pokoi, dzięki czemu sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i nieruchomość z potencjałem do prowadzenia działalności związanej z wynajmem.Szczególnie interesującym rozwiązaniem jest możliwość niezależnego wykorzystania piętra.Na piętrze znajdują się 4 pokoje z łazienkami oraz aneks kuchenny. Ta część domu posiada osobne wejście, dzięki czemu może funkcjonować niezależnie od części mieszkalnej właścicieli.Na parterze znajduje się natomiast wygodna przestrzeń do codziennego życia:- przestronny i słoneczny salon z kominkiem,- kuchnia z oknem,- jadalnia,- sypialnia,- łazienka,- przedpokój,- kotłownia.To rozwiązanie daje możliwość jednoczesnego zamieszkiwania na parterze i wynajmowania części piętra, bez rezygnowania z prywatności.PRZEMYŚLANA KONSTRUKCJA I OGRZEWANIEDom został wykonany z dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowania.Budynek posiada:- ściany murowane z suporeksu,- ocieplenie styropianem o grubości 12 cm,- strop Teriva,- dach pokryty dachówką cementową i ocieplony wełną mineralną,- klinkierowy komin z wkładem kwasoodpornym,- ogrzewanie gazowe,- kominek z rozprowadzeniem ciepła,- dodatkowe og