Pijarska
Jelenia Góra, Pijarska

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt handlowo-inwestycyjny w centrum Jeleniej GóryNa sprzedaż rozbudowany obiekt handlowo-usługowy z potencjałem funkcjonowania jako galeria handlowa lub wielofunkcyjne centrum komercyjne, położony w ścisłym centrum Jeleniej Góry, przy ul. Pijarskiej i Jeleniej, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum miasta.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego dużego, istniejącego obiektu przeznaczonego przede wszystkim pod handel, usługi, gastronomię, rekreację i inne funkcje komercyjne.Skala budynku, wielokondygnacyjny układ, centralna lokalizacja, własna infrastruktura techniczna oraz rozbudowany parking pozwalają rozważać wykorzystanie nieruchomości jako galerii handlowej, centrum handlowo-usługowego lub wielofunkcyjnego obiektu mixed-use.Najważniejsze parametry nieruchomościGłówny budynek posiada 9 797,5 m² powierzchni użytkowej, 2 027 m² powierzchni zabudowy oraz kubaturę 45 009 m³. Obiekt ma 5 kondygnacji i około 18 m wysokości.Łączna powierzchnia działek wskazanych w materiałach inwestycyjnych wynosi 0,7167 ha, czyli 7 167 m².Integralnym elementem nieruchomości jest wielopoziomowy parking o powierzchni 12 764,4 m², zapewniający około 500 miejsc parkingowych.Tak rozbudowane zaplecze parkingowe stanowi istotny atut w przypadku wykorzystania nieruchomości jako galerii handlowej lub dużego centrum handlowo-usługowego, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację w ścisłym centrum miasta.Samochodem można wjechać na każdy poziom parkingu, a komunikację pionową zapewniają dwie zamontowane windy.Budynek i infrastrukturaObiekt został wybudowany w 2012 roku w technologii żelbetowej. Istniejąca konstrukcja i skala budynku tworzą bazę umożliwiającą organizację dużych powierzchni handlowych, usługowych, gastronomicznych i rekreacyjnych.Od strony Starego Miasta przewidziano dwie kładki piesze, prowadzące oddzielnie do budynku głównego i parkingu.Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną obejmującą m.in. awaryjne