Wrocławska
Nadolice Małe, Wrocławska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończonego i wyposażonego, pod granicą wschodnią Wrocławia. Opiekun oferty:Marta Woźniczka-Opuchlik602 101 602Otoczenie nieruchomości:Dom przy ul. Wrocławskiej w Nadolicach Małych położony jest w spokojnej, zielonej części gminy Czernica, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rozwijającej się infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Nadolice Wielkie, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Wojnowice, oferujące dostęp do codziennych usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Odległość do granicy z Wrocławiem (Wojnów) 4.4 km, do przystanku autobusowego linii 945 - 300 m, do stacji kolejowej Nadolice Małe - 1 km. Najbliższe sklepy: Biedronka w Dobrzykowicach, Dino w Kamieńcu Wrocławski, LIDL w Siechnicach. Dodatkowo w Nadolicach Małych Żabka i w Nadolicach Wielkich lokalny sklep na małe zakupy. W Gminie Czernica jest duży dostęp do placówek szkolnych i wczesnoszkolnych, w tym 5 szkół podstawowych i kilkanaście przedszkoli (w tym 5 publicznych). Najważniejsze informacje:- Działka o powierzchni 1 200 m2- Świetnie doświetlone każde pomieszczenie, w tym open space z wystawą na trzy strony - zachód, południe i północ- Cicha okolica, w pobliżu wyłącznie domy wolnostojące- Garaż w bryle budynku o powierzchni 18.48 mkw i miejsce do parkowania na działce - Uregulowany stan prawny- Dwa balkony, taras - Ogrzewanie ekogroszkiem- Fotowoltaika - możliwość montażu pompy ciepła- Kanalizacja przy działce obok (możliwość podciągnięcia)- Droga asfaltowa UKŁAD POMIESZCZEŃParter- Salon z jadalnią - 34,39 mkw- Kuchnia - 6.82 mkw- Łazienka - 6.13 mkw- Klatka schodowa- Spiżarnia - 2.96 mkw- Korytarz - 2.45 mkw- Sień - 2.56 mkw- Kotłownia - 5.96 mkw- Garaż - 18.48 mkw- Taras Piętro- 3 sypialnie- Pokój przejściowy - Garderoba (z oknem)- 1 łazienka- Klatka schodowa- Korytarz- 2 balkony Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Dom w Nadolicach Małych daje możliwo