Hala 2500 m2 produkcyjno-magazynowo-biurowa
Jelenia Góra, Sobieszów

Na sprzedaż przestronny obiekt komercyjny położony w Jeleniej Górze – Sobieszowie, przy ul. Kolejowej. Nieruchomość obejmuje dużą halę o funkcjonalnym układzie, rozbudowane zaplecze oraz dodatkowy budynek znajdujący się obok hali, co zwiększa możliwości wykorzystania całego terenu – np. jako dodatkowe zaplecze magazynowe, techniczne, warsztatowe lub gospodarcze, zależnie od jego formalnego przeznaczenia.Obiekt daje szerokie możliwości wykorzystania– produkcja, magazynowanie, handel, usługi, warsztat lub działalność gospodarcza wymagająca dużej powierzchni.Atutem nieruchomości jest przede wszystkim duża powierzchnia, możliwość wydzielenia niezależnych stref, własna kotłownia gazowa, dodatkowa zabudowa na terenie posesji oraz infrastruktura energetyczna znajdująca się bezpośrednio przy nieruchomości.PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIGłówna hala jest obiektem o łącznej powierzchni ok 2 500 m², zorganizowanym na dwóch poziomach – parterze i piętrze.ROZKŁAD I POMIESZCZENIAJedną z największych zalet hali jest jej elastyczny układ przestrzenny.Parter: duża główna przestrzeń hali o powierzchni 549,27 m²dodatkowe większe przestrzenie o powierzchniach m.in. 168,16 m², 132,28 m², 129,42 m² oraz 74,42 m²liczne mniejsze pomieszczenia pomocnicze, techniczne i socjalnePiętro: duża główna przestrzeń hali o powierzchni ok 260 m²dodatkowe większe przestrzenie o powierzchniach m.in. 310 m², 235 m²liczne mniejsze pomieszczenia pomocnicze, techniczne i socjalneHala posiada pomieszczenia sanitarne, klatki schodowe, umożliwiające wygodne połączenie poszczególnych części obiektu.Taki układ pozwala na bardzo praktyczne rozdzielenie funkcji budynku, np.: parter może pełnić funkcję magazynową, produkcyjną, usługową lub handlową, podczas gdy część piętra może zostać wykorzystana na biura, administrację, zaplecze pracownicze czy kolejne powierzchnie użytkowe.Teren pomiędzy budynkami tworzy również wewnętrzny plac, który może służyć do obsługi nieruchomości, parkowania lub prowadzenia działal