Działka przy lesie i jeziorze | Mpzp | media
Gwieździn

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż wyjątkowo położona, prostokątna działka o powierzchni 1424 m², znajdująca się w miejscowości Gwieździn, w gminie Rzeczenica. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie zależy im na uregulowanych możliwościach zabudowy, dostępie do mediów oraz spokojnym sąsiedztwie. Działka położona jest tuż przy lesie, w kameralnej części miejscowości, w sąsiedztwie domów całorocznych i nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej.  Atuty: powierzchnia: 1424 m², regularny, prostokątny kształt, woda doprowadzona do działki, prąd w trakcie doprowadzania, spokojne sąsiedztwo domów całorocznych, las praktycznie przy samej działce, jezioro i plaża w zasięgu kilkuminutowego spaceru, Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A17 MLP. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa turystyczna letniskowo-pensjonatowa, a plan dopuszcza również funkcję mieszkaniową. Działka daje więc możliwość realizacji komfortowego domu całorocznego w otoczeniu lasów i jezior. Najważniejsze ustalenia planu: budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, maksymalna wysokość do kalenicy: 10,5 m, dach stromy, symetryczny, o kącie nachylenia 45-55°, maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2, poziom posadzki parteru do 0,5 m nad poziomem terenu, architektura nawiązująca do regionalnego charakteru zabudowy. Kupujący nie musi występować o decyzję o warunkach zabudowy — przeznaczenie oraz podstawowe parametry przyszłego budynku zostały już określone w planie. Lokalizacja i okolica: To miejsce, w którym las jest niemal na wyciągnięcie ręki. Okolica zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania i codziennego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Niewielki ruch samochodowy oraz kameralna zabudowa zapewniają poczucie spokoju i prywatności. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się jezioro i plaża. Teren gminy Rzeczenica obejmuje atrakcyjne przyrodniczo okolice jezior Krępsko i Szczytno. To nieruchomość dla osób, które chcą budzić się z widokiem na zieleń, spacerować po lesie, latem korzystać z pobliskiego jeziora, a jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie rozwijającego się, kameralnego osiedla. Działka łączy trzy najważniejsze atuty: piękne położenie, doprowadzone media oraz jasno określone możliwości zabudowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.