2198 M² | Potencjał Pod Domki / Glamping | Jezioro | Góra Żar
Międzybrodzie Żywieckie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 2198 m², położona w Międzybrodziu Żywieckim, w rejonie ul. Górskiej i Wąwozowej – w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Beskidów. To propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających terenu z potencjałem pod kameralny biznes turystyczny – domki wypoczynkowe, glamping lub inne formy rekreacyjnego zagospodarowania terenu. NATURA, PRYWATNOŚĆ I NIEPOWTARZALNY KLIMAT Nieruchomość ma naturalny, zalesiony charakter. Znajduje się na niej dużo dojrzałej zieleni i drzew, dzięki czemu teren jest kameralny i zapewnia poczucie prywatności. Nie jest to typowa, płaska działka przygotowana pod zabudowę – teren jest zróżnicowany wysokościowo, co daje możliwość ciekawego wykorzystania naturalnego ukształtowania terenu przy projektowaniu przyszłej inwestycji. W okresach deszczowych na części nieruchomości pojawia się również niewielki naturalny ciek wodny, dodatkowo podkreślający leśny i naturalny charakter miejsca. POTENCJAŁ POD GLAMPING LUB DOMKI Największym atutem nieruchomości jest połączenie turystycznej lokalizacji, dużej powierzchni i naturalnego otoczenia. Teren może zainteresować inwestora planującego stworzenie kameralnego kompleksu domków wypoczynkowych lub glampingu, w którym poszczególne obiekty można byłoby wkomponować w istniejącą zieleń, zamiast całkowicie przekształcać teren. Działka 1228 – 1385 m² – posiada możliwość zabudowy. Działka 1227 – 813 m² – nie posiada możliwości zabudowy, ale stanowi naturalne uzupełnienie nieruchomości i może zwiększać jej prywatność oraz atrakcyjność rekreacyjną. Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko teren przeznaczony pod zabudowę, ale również dużą, naturalną część nieruchomości, która może stanowić zielone otoczenie przyszłej inwestycji. LOKALIZACJA – GÓRA ŻAR I JEZIORO MIĘDZYBRODZKIE Międzybrodzie Żywieckie to miejscowość o dużym potencjale turystycznym, odwiedzana zarówno latem, jak i zimą. W najbliższym rejonie znajdują się m.in.: Góra Żar Jezioro Międzybrodzkie kolej linowo-terenowa i infrastruktura turystyczna Góry Żar trasy piesze i rowerowe atrakcje wodne infrastruktura narciarska Położenie nieruchomości sprawia, że może być ona interesującą propozycją dla osoby chcącej połączyć inwestycję z turystyką i wypoczynkiem w otoczeniu gór i jeziora. UZBROJENIE TERENU Istniejąca infrastruktura techniczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działek, co stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłego zagospodarowania nieruchomości. DOJAZD Ważna informacja dla kupującego: nieruchomość nie posiada obecnie prawnie uregulowanego bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dla zapewnienia dostępu konieczne jest ustanowienie drogi koniecznej. Cena nieruchomości uwzględnia powyższe uwarunkowanie.