Atrakcyjne działki z WZ i KW | około 30 minut od morza
Kościernica

Na sprzedaż osiem atrakcyjnie położonych działek w miejscowości Kościernica, gmina Polanów, powiat koszaliński. Dostępne działki: działka nr 13/47 – 0,1371 ha (1371 m²), działka nr 13/48 – 0,1540 ha (1540 m²), działka nr 13/49 – 0,1645 ha (1645 m²), działka nr 13/50 – 0,1647 ha (1647 m²), działka nr 13/51 – 0,1618 ha (1618 m²), działka nr 13/53 – 0,1286 ha (1286 m²), działka nr 13/54 – 0,1277 ha (1277 m²), działka nr 13/55 – 0,1259 ha (1259 m²). Łączna powierzchnia oferowanych działek wynosi 1,1643 ha (11 643 m²). Każda działka posiada: własną, odrębną decyzję o warunkach zabudowy, osobną księgę wieczystą, Dzięki temu każda działka stanowi formalnie wyodrębnioną nieruchomość z jasno określonymi parametrami przyszłej zabudowy. Blisko morza – niewiele ponad pół godziny jazdy Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość wybrzeża Bałtyku. Z Kościernicy można szybko dojechać samochodem do popularnych nadmorskich miejscowości: Łazy – ok. 29 km, ok. 30 minut samochodem , Mielno – ok. 33 km, ok. 30 minut samochodem . Koszalin - ok. 10 min samochodem Można więc mieszkać lub wypoczywać w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od zatłoczonych kurortów, a jednocześnie w niewiele ponad pół godziny znaleźć się nad morzem. Spokojna i zielona okolica Kościernica to kameralna miejscowość położona w otoczeniu rozległych terenów leśnych i urozmaiconego krajobrazu. To bardzo dobre miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez rezygnowania z dogodnego dojazdu do miasta i nad morze. Orientacyjne odległości: Koszalin – około 20 km, Łazy – około 29 km, Mielno – około 33 km. Miejscowość leży przy drodze wojewódzkiej nr 206, łączącej Koszalin, Polanów i Miastko. Okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy: powierzchnia zabudowy – do 15% powierzchni działki, szerokość elewacji frontowej – do 14 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 4 m, maksymalna wysokość zabudowy – do 9 m, dach dwu- lub wielospadowy o równych kątach nachylenia połaci, kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 35° do 45°, powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% powierzchni działki, nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z obowiązującymi przepisami. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i dla poszukujących własnego miejsca wypoczynkowego blisko lasów i Morza Bałtyckiego. Działki dostępne od zaraz. Decyzje o warunkach zabudowy oraz pozostałe dokumenty są dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek na miejscu. Podana cena jest kwotą netto, sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%