80 m² | pl. Piłsudskiego | I piętro | balkon | parking | centrum Gliwic
Gliwice, Wojska Polskiego

80 m² | pl. Piłsudskiego | I piętro | balkon | parking | centrum Gliwic Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 80 m², położony w ścisłym centrum Gliwic, przy placu Piłsudskiego, na komfortowym 1. piętrze kamienicy. Lokal przez ostatnie lata był wykorzystywany jako biuro, wcześniej pełnił funkcję mieszkalną. Obecny układ daje bardzo duże możliwości ponownej aranżacji zarówno na mieszkanie, jak i lokal biurowy, kancelarię, pracownię czy gabinety. Układ pomieszczeń Lokal składa się obecnie z: otwartej przestrzeni ok. 20 m², dużego pokoju ok. 21 m², dużego pokoju ok. 25 m², aneksu kuchennego, toalety, przedpokoju / komunikacji, balkonu. Pomieszczenia są wysokie, jasne i bardzo dobrze doświetlone, z dużymi oknami typowymi dla kamienic. Obecny układ biurowy można zachować lub dostosować ponownie do funkcji mieszkalnej. Łazienka została podczas adaptacji na biuro uproszczona do toalety, dlatego przy przywróceniu funkcji mieszkalnej wymaga ponownej aranżacji. Stan lokalu Lokal był remontowany około 2011 roku i przez kolejne lata normalnie użytkowany. Obecnie wymaga remontu / modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb, dzięki czemu nowy właściciel nie płaci dodatkowo za świeże wykończenie, które i tak chciałby zmieniać. Instalacje, układ pomieszczeń oraz zakres prac warto ocenić podczas oględzin. Duże atuty nieruchomości 80 m² powierzchni 1. piętro ścisłe centrum Gliwic lokalizacja bezpośrednio przy placu Piłsudskiego ogrzewanie miejskie balkon wysokie pomieszczenia duże okna i bardzo dobre doświetlenie możliwość różnych aranżacji wnętrza parking na zamkniętym podwórku ze szlabanem blisko komunikacji miejskiej, restauracji, usług i centrum miasta Lokal dobrze sprawdzi się zarówno jako duże mieszkanie w centrum, jak również jako nieruchomość pod działalność gospodarczą lub inwestycję. Cena 529 000 zł 6 612 zł/m² Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.