Duzy dom pod Płońskiem 70 km od Warszawy
Płońsk

Wyjątkowy Budynek wielofunkcyjny wybudowany w rzutach upodobniający na kształt samolotu wieloszkrzydłowy położony na terenach zielonych. Lokalizacja, Działka : Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Luberadz na terenie gminy Ojrzeń , jest to działka budowlana o numerze ewidencyjnym 361/3 o powierzchni 7428 m2. Płożony jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej ze zjazdem oraz posiada także dojazd drogą wewnętrzną zbudowaną z kostki na zasadach prawa przejazdu i przechodu. Teren posiada posiada ogrodzenie mieszane od drogi powiatowej przęsła kute metalowe a pozostały obszar ogrodzony siatką sąsiaduje nieruchomością o założeniach parkowych. Charakterystyka Nieruchomości: teren zielony płaski z lekkim nachyleniem w kierunku południowym , nasłoneczniony. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z zabudowanym poddaszem oraz częściowym podpiwniczeniem , którego realizacja została wykonana około 2000roku. Wytworna architektura obiektu charakteryzuje się prostą wieloskrzydłową bryłą na kształt samolotu o podłużnym układzie konstrukcyjnym ścian nośnych , na których oparto przezbrojone płyty stropowe oraz murłaty konstrukcji nośnej dachu krytego blachą o kolorze ceglastym. W budynku znajduj a się pomieszczenia o przeznaczeniu mieszkalnym, biurowym, magazynowym oraz do celów gospodarczych towarzyszących. Wg założeń planistycznych przewidywano 35 pokoi. Powyższe daje olbrzymi potencjał adaptacyjny w zależności od potrzeb z wykorzystaniem aktualnej Decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej sposobu wykorzystania obiektu. Dane Techniczne i Parametry: Powierzchnia użytkowa 2968m2, Powierzchnia mieszkalna około 2300m2, Liczba pokoi obecny stan -35. Technologia budowy : murowana : Max ,cegła. Ocieplenie ścian wewnętrzne styropian i wełna mineralna. Elewacja tynk mineralny. Dach w głownej mierze dwuspadowy. Wyposażenie w instalacje : elektryczna, wod-kan; Standard wykonania :dobry. Stan budynku dobry , do adaptacji i finalnego z możliwością etapowania wykończenia pod konkretne przeznaczenie w oparciu o aktualne warunki zabudowy. Warunki transakcji i formy współpracy: Cena sprzedaży 2450000 PLN z możliwością negocjacji,, cena za m2 około 870 pln,- Numer oferty: 32231 rynek wtórny. Istnieje możliwość zaproponowania innych modeli biznesowych , poprzez możliwość możliwości dzierżawy obiektu lub wyznaczonych części w ramachnajmu długoterminowego lub podjęcie współpracy inwestycyjnej np., zawiązania spółki celowej celem realizacji przedsięwzięcia zamierzonego. Kontakt: MARIUSZ RUDNICKI TEL (użyj formularza kontaktowego) ; Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: Rezydencja Typ własności: własność Stan domu: do remontu Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: tynk wapienny Rodzaj okien: drewniane stare Typ dachu: dwuspadowy Powierzchnia salonu: 35 Liczba sypialni: 30 Liczba pokoi: 35 Ogrzewanie: CO własne Prąd: jest Woda: wodociąg Typ balkonu: ogródek, taras Typ kuchni: Oddzielna Typ łazienki: samodzielna Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Mariusz Rudnicki (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.