Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
Dom dla rodziny, która wybiera spokój: 5 pokoi, las i duży ogród
Dom dla rodziny, która wybiera spokój: 5 pokoi, las i duży ogród
Dziekanów Leśny
25 września 2026
52,3487°N · 20,8415°E
Sprzedaż
1 649 000 zł
10 401 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 8 275 zł/m²
· 69 ofert w mieście
Cena o 26% wyższa niż średnia w mieście Dziekanów Leśny
/
Powierzchnia
158,6
m²
Piętro
1
Technologia
Dom wolnostojący
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
158,6 m²
Piętro
1
Cena / m²
10 401 zł
Znacznie powyżej średniej
+26%
Opis oferty /01
Szukasz domu, w którym dzieci słyszą ptaki, a nie sąsiada za ścianą?
Minutę spacerem od domu zaczyna się Puszcza Kampinoska. Natura jest tu na wyciągnięcie ręki.
Tylko cztery domy za wspólną bramą
To kameralna inwestycja: zamiast osiedla z dziesiątkami identycznych domów są tu tylko cztery wolnostojące domy na zamkniętym terenie. W codzienności to realna różnica: mniej sąsiadów, więcej spokoju i żadnego tłoku typowego dla dużych osiedli. Skorzystają na tym także dzieci. Wewnętrzna droga służy tylko czterem rodzinom, a wjazd zamyka automatyczna brama, więc łatwiej spokojnie puścić je do zabawy na zewnątrz.
140 m² i własny pokój dla każdego dziecka
139,91 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, zaplanowane pod rodzinę 2+2:
Parter: salon 29,5 m², kuchnia 11,55 m² ze spiżarnią, dodatkowy pokój 8,84 m² (gabinet albo pokój dla gości), WC, sień, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż 18,56 m².
Piętro: trzy sypialnie (15,21 m², 16,15 m² i 17,03 m²), garderoba 4,5 m², łazienka z oknem 10,38 m², hol 5,79 m².
Cztery pokoje to nie przypadek: każde dziecko ma swój pokój od pierwszego dnia, bez dzielenia się i bez przeprowadzki za kilka lat. Pomieszczenia mają 265 cm wysokości na parterze i 250 cm na piętrze, bez skosów.
760 m² działki: miejsce na wszystko
Działka jest na tyle duża, że zmieszczą się na niej swobodna zabawa dla dzieci, własny ogródek i taras na wieczorny relaks. Nie trzeba wybierać jednego z tych pomysłów.
Dom, który nie obciąża budżetu
Pompa ciepła Hitachi, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna z pakietem trzyszybowym, ściany z ceramicznego Porothermu z grubym ociepleniem oraz instalacja przygotowana pod rekuperację. Te rozwiązania realnie obniżają koszty ogrzewania i sprawiają, że rachunki są przewidywalne. Dach pokryto dachówką ceramiczną Creaton, czyli materiałem na dziesięciolecia.
Wygodny dojazd, inny powrót
Do Warszawy dojedziesz wygodnie, ok.15 - 25min do Młocin (w zależności od pory dnia). Zmienia się tylko to, dokąd wracasz po pracy: nie do klatki schodowej, tylko do lasu i ciszy.
Wizualizacje wnętrz
Zdjęcia wnętrz to wizualizacje poglądowe, a dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Pokazane wykończenie powstało w budżecie około 2000 zł za metr kwadratowy i tyle warto zarezerwować, żeby uzyskać podobny standard. Wykaz materiałów i wyposażenia udostępnię na życzenie.
Najważniejsze informacje
Stan deweloperski, zakończenie budowy do lipca 2027 r., przeniesienie własności do końca 2027 r.
Garaż oraz miejsce postojowe przed domem, strych z dostępem po schodach.
Prąd trójfazowy, woda miejska, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji gminnej po jej wybudowaniu w ulicy.
Wpłaty zabezpieczone na mieszkaniowym rachunku powierniczym.
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.
Zobacz ten dom osobiście podczas Dnia Otwartego. Zarezerwuj miejsce dla siebie.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wizualizacje mają charakter poglądowy.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
10 401 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Dziekanów Leśny
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.